Дело №2-273/2025 (2-4903/2024)

УИД 61RS0010-01-2024-003462-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Строителевой О.Ю.,

при помощнике судьи Тетениной Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Северный» к ФИО3 В,А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Северный» (далее также истец) обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 (далее также ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> имеет задолженность перед ТСЖ Северный» по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 1/10 доли права собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 331,39 руб. и взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 722,68 руб. На момент подачи заявления задолженность не погашена. Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют 24 528,91 руб., а также пени за просрочку исполнения обязательства по взносам за капитальный ремонт в размере 7 970,87 руб.

В связи с тем, что у ответчика образовалась задолженность, истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей в Батайском судебном районе Ростовской области на судебном участке №2, по заявлению ТСЖ «Северный» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 в пользу ТСЖ «Северный» задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 1/10 доли права собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 557,93 руб. и взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 967,97 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 767,89 руб.

На основании возражений поступивших от ответчика, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Северный» задолженность в размере 1/10 доли в праве собственности на жилое помещение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 838,15 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 028,07 руб., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.20224 в размере 10 817,96 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 669,50 руб., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 705,32 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 676,94 руб., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 133,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 386,67 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1210,24 руб. и возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 496,76 руб.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования с учетом уточнений подержала и просила удовлетворить, пояснив, что частично задолженность образовалась, когда ответчик был несовершеннолетним, однако на момент рассмотрения дела он достиг совершеннолетия.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования с учетом уточнений признала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что права и последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик в судебное заедание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие с участием представителя ФИО2

Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положения ст.153 и ст.154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса (ч.6).

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из положений ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 36, 153, 158 Жилищного кодекса РФ следует, что обязательство собственника помещений в многоквартирном доме по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества, а также жилищно-коммунальных услуг возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных взаимоотношений с управляющей организацией.

Ответчик является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в виду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги и оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы третьих лиц, полномочия представителя на признание иска, подтверждены доверенностью.

Учитывая, что иск признан ответчиком в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам ясны и понятны, признание иска соответствует ст.173 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Северный» о взыскании задолженности с ФИО3 с учетом размера 1/10 доли в праве собственности на жилое помещение, по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 838,15 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 028,07 руб., задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.20224 в размере 10 817,96 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 669,50 руб.; задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 705,32 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 676,94 руб., задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 133,36 руб., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 386,67 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1210,24 руб., полежат удовлетворению.

Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп.10 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст.333.40 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Северный» обратился в суд исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, уплатив за подачу искового заявления государственную пошлину в размере 2707 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в процессе рассмотрения дела истцом размер исковых требований уменьшен, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1496,76 руб., может быть возвращена истцу из бюджета в порядке, установленном ст.333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Северный» (ИНН <***>) к ФИО3 В,А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 В,А. в пользу ТСЖ «Северный» задолженность в размере 1/10 доли в праве собственности на жилое посещение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 656,11 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 697,57 руб.; задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 838,68 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1063,61 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 210,24 руб.

Возвратить ТСЖ «Северный» (ИНН <***>) из бюджета государственную пошлину в размере 1496,76 руб., излишне уплаченную согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 03.03.2025