УИД 77RS0029-02-2025-002800-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4012/25 по иску Конакова фио к Конакову фио, ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

фио обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес, Ангелов <...>, согласно которому каждый долевой собственник оплачивает по 1/3 доли от общей суммы платежей, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В обоснование исковых требований фио указал, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности квартиры по адресу: адрес, Ангелов <...>. Также долевыми собственниками по 1/3 доли являются ответчики. Соглашение об определении порядка оплаты между собственниками не заключено, ответчики ЖКУ оплачивают несвоевременно. Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто, порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, не отрицала свою обязанность оплачивать ЖКУ.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд возражения на иск, в которых просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру по адресу: адрес, Ангелов <...>.

Указанная квартира находится в общей долевой собственности истца ФИО3, ответчиков ФИО2, ФИО1, по 1/3 доли в праве собственности у каждого. на основании договора передачи от 25.03.2015 г. (л.д. 6-8).

В квартире зарегистрированы фио, фио, ФИО1 (л.д. 9).

Брак, зарегистрированный 18.12.1982 года, между ФИО3 и фио (добрачная фамилия фио) расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 175 адрес от 25.10.2023 года, которое вступило в законную силу 28.11.2023 года.

Истец фио обращался в ГБУ адрес Митино» с заявлением по вопросу определения порядка оплату ЖКУ по адресу: адрес, Ангелов <...> и оформления отдельных платежных документов, однако ему был дан ответ о необходимости обращения в суд.

В судебном заседании истец фио пояснил, что в квартире по адресу: адрес, Ангелов <...> зарегистрированы и фактически проживают все собственники. Они не являются членами одной семьи, имеют разный бюджет. Ответчики не своевременно оплачивают ЖКУ, в связи с чем он полагает необходимым определить порядок оплаты ЖКУ в судебном порядке.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку истец вправе требовать независимого от других лиц исполнения своих обязательств в виде определения их доли в оплате коммунальных платежей.

Поскольку стороны зарегистрированы в спорной квартире, фактически проживают в ней, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, являются собственниками по 1/3 доли каждый, суд приходит к выводу, что истец фио, ответчик фио, ответчик ФИО1 оплачивает каждый по 1/3 доли от всей суммы начислений.

Для реализации данной обязанности истца и ответчика суд считает необходимым указать, что решение является основанием для ГБУ МФЦ адрес Митино оформить отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчикам в соответствии с установленным судом размером.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конакова фио к Конакову фио, ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, распложенному по адресу: адрес, Ангелов <...>, по которому ФИО3, ФИО2, ФИО1 оплачивает каждый по 1/3 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение является основанием для оформления ГБУ МФЦ адрес Митино отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

Взыскать с Конакова фио, ФИО1 в пользу Конакова фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 24.12.2025 года

Судья: Изотова Е.В.