Решение по делу № 2-471/2023 от 10.04.2023

Дело (УИД) № 60RS0002-01-2023-000448-74 Производство № 2-471/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.04.2023 город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Граненкова Н.Е. при секретаре Жуковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ПАО «Россети Северо-Запад» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Россети Северо-Запад» (далее – общество) обратилось в суд с указанным заявлением, мотивируя заявленные требования тем, что общество, в рамках реализации своего права, предусмотренного п. 5 ст. 225 ГК РФ, обратилось в Росреестр с заявлением о принятии на учет линейного бесхозяйного объекта – закрытой трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ №***, 1983 года постройки, площадью 10,2 кв.м, расположенной по адресу: <...>. 02.12.2022 данный объект принят на учет в качестве бесхозяйного, присвоен кадастровый номер ***.

ПАО «Россети Северо-Запад» является единственной организацией, с 2004 года использующей данный объект электросетевого хозяйства для бесперебойного энергоснабжения населения и социально значимых объектов; за счет собственных средств производит работы по поддержанию объекта высокой изношенности, в исправном состоянии.

По сведениям, предоставленным МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, КУГИ Псковской области, ГБУ Псковской области «БТИ и ГКО» данный объект в реестре федерального имущества, муниципального имущества г. Великие Луки не состоит, инвентаризация объекта не производилась, в собственности физических и юридических лиц не значится.

Со ссылкой на положения ст. 218, 225 ГК РФ, просит суд, признать право собственности ПАО «Россети Северо-Запад» на закрытую трансформаторную подстанцию 10/0,4 кВ № ***, площадью 10,2 кв.м, 1982 года постройки с трансформатором марки ТМВМ-250/10-78, мощностью 250 кВа (заводской номер ***), расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер ***.

В судебном заседании представитель заявителя ПАО «Россети Северо-Запад» ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Псковской области, Администрации г. Великие Луки, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята по владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Федеральным законом от 21 декабря 2021 года № 430-ФЗ введен в действие пункт 5 статьи 225 ГК РФ, предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», вступившим в силу с 01.01.2017 (далее Порядок).

Согласно пункту 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно пункту 13 Порядка объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае: государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом; принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.

В силу пункта 14 Порядка запись о снятии объекта недвижимого имущества с учета вносится в Единый государственный реестр недвижимости одновременно с записью о государственной регистрации права собственности.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 38 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Сетевая организация обязана взять на себя бремя содержания сетей, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался (пункт 4 статьи 28 Закона).

Судом установлено, что в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и энергетике (Псковской области от 26.01.2022 № 10/1, ПАО «Россети Северо-Запад» Псковский филиал) определено системообразующей территориальной сетевой организаций на территории Псковской области, на базе которой может быть организована консолидация объектов электросетевого хозяйства, расположенных на территории Псковской области.

В соответствии с Уставом общества, ПАО «Россети Северо-Запад» является сетевой организацией, одна из целей деятельности которой -обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей в части поставки и передачи электроэнергии.

02.12.2022 на основании заявления ПАО «Россети Северо-Запад» принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости – закрытая трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ №***, 1983 года постройки, площадью 10,2 кв.м, расположенной по адресу: <...>; объекту присвоен кадастровый номер ***; о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись государственной регистрации права ***.

Данный объект является сооружением вспомогательного назначения – частью единой системы электрических сетей, обеспечивающих электрической энергией потребителей г. Великие Луки, самостоятельного функционального назначения не имеет; в своем составе имеет трансформатор ТМВМ-250/10-78 мощностью 250 кВа (заводской номер ***), 1980 года выпуска. Объект находится в зоне деятельности ПАО «Россети Северо-Запад», которое производит работы по поддержанию объекта в исправном состоянии, что подтверждается Актами сдачи-приемки отремонтированных, модернизированных объектов электрических сетей от 02.10.2017, осмотра объекта от 05.04.2022, техническим паспортом ЗТП (РП) 183.

По сведениям, предоставленным МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях (сообщение № *** от 14.06.2022), КУГИ Псковской области (сообщение № *** от 03.06.2022), ГБУ Псковской области «БТИ и ГКО» (сообщение № ***, *** от 17.11.2022) данный объект в реестре федерального имущества, муниципального имущества г. Великие Луки не состоит, инвентаризация объекта не производилась, в собственности физических и юридических лиц не значится.

Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более трех месяцев, ПАО «Россети Северо-Запад» осуществляет эксплуатацию линейного объекта - закрытой трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ № ***, расположенной по адресу: <...>, использует данный объект электросетевого хозяйства для бесперебойного энергоснабжения населения и социально значимых объектов; собственник данного объекта не выявлен, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; сведений, о наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, не установлено, суд приходит к выводу, о наличии условий для признания права собственности ПАО «Россети Северо-Запад» на бесхозяйный объект недвижимости, в связи с чем, заявленные ПАО «Россети Северо-Запад» требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ПАО «Россети Северо-Запад» удовлетворить.

Признать право собственности ПАО «Россети Северо-Запад» (ИНН ***) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – на закрытую трансформаторную подстанцию 10/0,4 кВ № ***, площадью 10,2 кв.м, с трансформатором марки ТМВМ-250/10-78, мощностью 250 кВа (заводской номер ***), кадастровый номер ***, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковском областном суде через Великолукский городской суд в течение месяца.

Решение суда в окончательной форме принято 11.04.2023.

Председательствующий: Н.Е. Граненков