№ 2-1723/2022

61RS0018-01-2022-002562-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителей ответчиков дежурных адвокатов Кондрашовой Л.Н., Сливина В.П.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что истец на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от 08.06.2022, Соглашения о разделе наследственного имущества от 08.06.2022 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, сл. Нижненагольная, ул. Молодежная, 11. В принадлежащем истцу доме с апреля 2021 года зарегистрированы ответчики, которые в жилом доме не проживают и никогда не проживали, их личных вещей в доме нет. Ответчик ФИО2 приходится двоюродным братом истца, однако родственных отношений не поддерживают, не общаются, не проживали совместно. Ответчик ФИО3 родственником истца не является, отношения также не поддерживают. Указанные лица были зарегистрированы родителями истца, после смерти которых истец вступила в наследство.

Истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление, согласно которому просит рассмотреть заявление в ее отсутствие.

Ответчики о времени и месте судебного заседания уведомлялись по адресу регистрации, так как их место нахождения не установлено, в судебное заседание не явились. На основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить адвоката в качестве представителя ответчиков для защиты их интересов.

Представители ответчиков дежурные адвокаты Кондрашова Л.Н., Сливин В.Н. просят вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 235, 237 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 08.06.2022, Соглашением о разделе наследственного имущества от 08.06.2022 (л.д. 6,12,13). Согласно адресной справке по указанному адресу с 23.04.2021 года и по настоящее время зарегистрированы ответчики, однако, по указанному адресу не проживают (л.д. 23,26,35,38).

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника, другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца. Отсутствие ответчиков по месту жительства носит постоянный характер. Доказательств тому, что ответчики, вместе с собственником, несут бремя по содержанию жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, либо ведут с истцом совместное хозяйство, в материалы дела не представлены.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительство ответчика неизвестно.

В связи с чем, суд считает, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2022 года.