Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4281/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2023-006543-02
РЕШЕНИЕ дело № 2-4281/2023
именем Российской Федерации
4 декабря 2023 года г. Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Самигуллиной Г.К.
при секретаре Юсуповой И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
В обоснование иска ФИО2 указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> в указанном доме зарегистрирован ответчик – ее брат, который с 2017 года фактически не проживает, его место нахождения неизвестно, на связь не выходит. В этой связи истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО2 просит требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом из показаний истицы установлено, что стороны являются родными братом и сестрой, спорный дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал их брату ФИО1, умершему в 2016 году и матери, которая умерла в 2019 году.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.10.2020 года истица приняла наследство после смерти матери в виде всего жилого дома в связи с принятием наследства матерью после смерти ФИО1, умершего 30.01.2016 года ( л.д.8).
Принадлежность спорного дома истице подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке Нижнемактаминского поссовета от 24.10.2023 года в жилом <адрес> зарегистрирован ответчик, который не проживает с 2017 года ( л.д. 15).
Данные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенного судом свидетеля Свидетель №1
Договор пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником жилья не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в доме истца не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом ответчик, не являющаяся членом семьи истца, утратил право пользования спорным жилым помещением, требования в данной части подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку снятие граждан с регистрационного учета, в том числе на основании решения суда возложена действующим законодательством на органы регистрационного учета. Судебные акты не могут подменять собой решения административных органов по вопросам, отнесенным к их компетенции, тем более в случаях, когда на эти органы законом прямо возложена обязанность осуществления определенных действий, поскольку это будет противоречить принципу разделения полномочий исполнительной и судебной ветвей власти, установленному статьей 10 Конституции Российской Федерации.
Истец не лишен права обратиться в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Альметьевскому району с целью снятия ответчика с регистрационного учета на основании данного решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении заявления ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета- отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 4.12.2023) через Альметьевскийгорсуд.
Судья: Самигуллина Г.К.
Копия верна.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Самигуллина Г.К.
Решение вступило в законную силу « »_________________202 __ года.
Судья: