Производство № 2-8557/2022

УИД 28RS0004-01-2022-011674-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2022 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Кудиновой А.В.,

С участием истца - ФИО1, представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Благовещенска о признании недействительным описание местоположения границ земельного участка, исключении сведений из ЕГРН, установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований которого указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права *** от 26.04.2013 года, она является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 981 кв.м, из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенного по адресу: ***. В 2012 году кадастровым инженером ООО «Астэра» - ФИО3 были поведены кадастровые работы, в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, в результате чего, кадастровым инженером ООО «Астэра» - ФИО3, 29.11.2012 года был подготовлен межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером ***. Впоследствии, на основании данного межевого плана, в ЕГРН были внесены сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером ***. 03.02.2022 года она обратилась в ООО «Амур-Геодезия», с целью проведения кадастровых работ, в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 981 кв.м., расположенного по адресу: ***. 01.07.2022 года кадастровым инженером ООО «Амур-Геодезия» - АН был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 981 кв.м., расположенного по адресу: ***. Однако, из заключения кадастрового инженера ООО «Амур-Геодезия» - АН, содержащегося в межевом плане от 01.07.2022 года земельного участка с кадастровым номером ***, следует, что: в межевом плане от 29.11.2012 года содержится ошибка, заключающаяся в том, что, фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером *** не соответствует сведениям, содержащимся в межевом плане от 29.11.2012 года, на основании материалов инвентаризации земель «Землеустроительное дело *** на садоводческое товарищество «Весна» (часть 2-я) (Благовещенский пищевой комбинат) (Ефремовские сады) 1997 г,- земельный участок ***, которые в свою очередь содержат ошибки геодезических измерений, заключающиеся в ошибочном определении координат фактического местоположения границ земельного участка ***, зарегистрированного в ЕГРН за кадастровым номером ***. Впоследствии, на основании ошибочного межевого плана от 29.11.2012 года, в ЕГРН были воспроизведены недостоверные сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***. Сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером ***, воспроизведенные в ЕГРН на основании ошибочного межевого плана от 29.11.2012 года, кадастровый инженер квалифицирует, как реестровую ошибку. Настоящий межевой план земельного участка с кадастровым номером *** содержит сведения о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером *** с неизменной площадью 981 кв.м. Фактическое определение координат границ земельного участка с кадастровым номером *** осуществлялось по остаткам оставшегося и частично замененного существующего ограждения, а также, по естественному природному местоположению: с западной стороны граница земельного участка проходит по новому ограждению; с северной стороны граница земельного участка проходит по старому ограждению; с восточной стороны граница земельного участка проходит вдоль существующих строений ограждение отсутствует); с южной стороны граница земельного участка проходит по естественному склону (что подтверждается картографическим материалом масштаба 1:2000, г. Благовещенска 1995 г, приложенного к межевому плану). В уточняемых границах земельный участок с кадастровым номером *** существует на местности более 15 лет с неизменными границами, конфигурацией и площадью равной 981 кв.м. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером *** с западной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности; с южной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности; с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером *** - собственник ФИО4; с восточной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности. Границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером *** по сведениям ЕГРН и фактически не пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***. Смежным участком у земельного участка *** с северной стороны является земельный участок с кадастровым номером ***, остальные земельные участки с кадастровыми номерами ***, ***, *** смежными с земельным участком *** не являются. В соответствии с данными материалов инвентаризации земель «Землеустроительное дело № 63 на садоводческое товарищество «Весна» (часть 2-я) (Благовещенский пищевой комбинат) (Ефремовские сады) 1997 г., земельный участок с кадастровым номером *** располагается на трех земельных участках под номерами ***, ***, и ***.Землепользователь по *** - ГН продала ей земельный участок в 1998 году. Землепользователи под номерами *** и *** отсутствуют в списке землепользователей садоводческого товарищества «Весна» (часть 2-я) Благовещенского пищевого комбината (Ефремовские сады) 1997 г. Администрация г. Благовещенска в ответе от 05.08.2021 года N9 03-19/8246 (на запрос ФИО1) сообщила следующее: - «сведениями о правообладателе и кадастровом номере земельного участка площадью 869,49 кв.м, под *** указанном в списке землеполъзователей садового товарищества «Весна» (часть 2-я) Благовещенского пищевого комбината (Ефремовские сады), отдел муниципального архива и отдел архива градостроительной документации МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» не располагают. Филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области в ответе от 29.12.2021 года *** (на запрос ФИО1) сообщила следующее: «сведения о земельных участках расположенных по адресу: ***, площадь 717,84 кв.м, под Ns 19 и площадью 869,49 кв.м, под *** в ЕГРН отсутствуют. Также, не имеется каких-либо посягательств, право притязаний, со стороны третьих лиц, в отношении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ***. На уточняемом земельном участке с кадастровым номером *** по сведениям ЕГРН отсутствуют объекты капитального строительства, а по факту, в границах вышеуказанного уточняемого земельного участка расположен садовый дом. 28.07.2022 года она обратилась в Администрацию г. Благовещенска с заявлением (входящий номер 5338 з) о согласовании местоположения границ земельного участка площадью 981 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***. Заключением Земельного управления администрации *** от 16.08.2022 года, отказано в согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** согласно прилагаемому межевому плану от 01.07.2022 года.

На основании изложенного, просит: признать недействительными, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ и о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***; исключить, из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***; установить местоположение границ земельного участка площадью 981 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, снт Весна, Благовещенского пищевого комбината, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии с межевым планом от 01.07.2022 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Амур-Геодезия» АН

Истец и ее представитель в судебном заседании настаивали на требованиях, изложенных в исковом заявлении, просили требования удовлетворить.

Представители ответчика - Администрации г. Благовещенска, третьего лица - Управления Росреестра по Амурской области, третье лицо – кадастровый инженер – ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель ответчика в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из письменных возражений администрации г. Благовещенска следует, что 28.07.2022 года ФИО1 обратилась в администрацию города Благовещенска с заявлением № 5338з о согласовании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***. Из представленного межевого плана усматривается, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером *** отличны от границ земельного участка, находящегося в собственности ФИО1 Документы, содержащие сведения о местоположении земельного участка в предлагаемых для согласования границах не предоставлены. В администрации города Благовещенска также отсутствуют документы, подтверждающие нахождение уточняемого земельного участка в предложенных границах. Таким образом, установить соответствие сведений о местоположении земельного участка, содержащихся в правоустанавливающих документах и межевом плане, не представляется возможным. Кроме того, в соответствии с представленным межевым планом границы уточняемого земельного участка, входят в границы земельных участков №***, *** по материалам инвентаризации земель с/т «Весна» (дело № 63), распределенных для ведения садоводства членам вышеуказанного с/т (сведения о которых в инвентаризации отсутствуют). Между тем, администрация г. Благовещенска не располагает информацией о том, что сведения ЕГРН о границах спорных земельных участков не соответствуют каким –либо требованиям закона. На основании изложенного, просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства на право собственности на землю от 03.06.1998 года № 515, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 981 кв.м., расположенного по адресу: ***.

Из материалов дела следует, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ***.

В настоящее время структура сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, содержащихся в ГКН, следующая: площадь 981+/-22 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. Местоположение по документу: ***. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, кадастровым инженером подготовлен межевой план от 01.07.2022 года.

Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка осталась неизменна и равна 981 кв.м. Ранее в отношении земельного участка с кадастровым номером *** проводились кадастровые работы по уточнению его местоположения границ и площади, межевой план был подготовлен кадастровым инженером ООО «Астэра» ФИО3 29.11.2012 года. В ходе проведения кадастровых работ по определению фактических координат границ земельного участка с кадастровым номером *** было установлено следующее: в межевом плане от 29.11.2012 года, сформированным кадастровым инженером ООО «Астэра» ФИО3 содержится ошибка, заключающаяся в том, что, фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером *** не соответствует сведениям, содержащимся в межевом плане от 29.11.2012 года, сформированном кадастровым инженером ООО «Астэра» ФИО3 на основании материалов инвентаризации земель «Землеустроительное дело № 63 на садоводческое товарищество «Весна» (часть 2-я) (Благовещенский пищевой комбинат) (Ефремовские сады) 1997 г,- земельный участок ***, которые в свою очередь содержат ошибки геодезических измерений, заключающиеся в ошибочном определении координат фактического местоположения границ земельного участка ***, зарегистрированного в ЕГРН за кадастровым номером ***. Впоследствии, на основании ошибочного межевого плана от 29.11.2012 года сформированного кадастровым инженером ООО «Астэра» ФИО3, в ЕГРН были воспроизведены недостоверные сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***. Сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером ***, воспроизведенные в ЕГРН на основании ошибочного межевого плана от 29.11.2012 года сформированного кадастровым инженером ООО « Астэра» ФИО3 квалифицирую как реестровую ошибку. Настоящий межевой план земельного участка с кадастровым номером *** содержит сведения о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером *** с неизменной площадью 981 кв.м. Фактическое определение координат границ земельного участка с кадастровым номером *** осуществлялось по остаткам оставшегося и частично замененного существующего ограждения, а также, по естественному природному местоположению: с западной стороны граница земельного участка проходит по новому ограждению; с северной стороны граница земельного участка проходит по старому ограждению; с восточной стороны граница земельного участка проходит вдоль существующих строений ограждение отсутствует); с южной стороны граница земельного участка проходит по естественному склону (что подтверждается картографическим материалом масштаба 1:2000, г. Благовещенска 1995 г, приложенного к межевому плану). В уточняемых границах земельный участок с кадастровым номером *** существует на местности более 15 лет с неизменными границами, конфигурацией и площадью равной 981 кв.м. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером *** с западной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности; с южной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности; с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером *** - собственник ФИО4; с восточной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности. Границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером *** по сведениям ЕГРН и фактически не пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***. Смежным участком у земельного участка *** с северной стороны является земельный участок с кадастровым номером ***, остальные земельные участки с кадастровыми номерами ***, ***, *** смежными с земельным участком *** не являются. В соответствии с данными материалов инвентаризации земель «Землеустроительное дело № 63 на садоводческое товарищество «Весна» (часть 2-я) (Благовещенский пищевой комбинат) (Ефремовские сады) 1997 г., земельный участок с кадастровым номером *** располагается на трех земельных участках под номерами ***, ***, и ***.Землепользователь по *** - ГН продала земельный участок ФИО1 в 1998 году, что подтверждается договором купли-продажи от 22.05.1998 года № 451 и свидетельством о праве собственности на землю от 03.06.1998 года за ***. Землепользователи под номерами *** и *** отсутствуют в списке землепользователей садоводческого товарищества «Весна» (часть 2-я) Благовещенского пищевого комбината (Ефремовские сады) 1997 г. Администрация г. Благовещенска в ответе от 05.08.2021 года N9 03-19/8246 (на запрос ФИО1) сообщила следующее: - «На Ваш запрос сообщаем, что сведениями о правообладателе и кадастровом номере земельного участка площадью 869,49 кв.м, под *** указанном в списке землепользователей садового товарищества «Весна» (часть 2-я) Благовещенского пищевого комбината (Ефремовские сады), отдел муниципального архива и отдел архива градостроительной документации МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» не располагают. По вопросу предоставления данных сведений рекомендуем обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области. Филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области в ответе от 29.12.2021 года № 14-6814/21 (на запрос ФИО1) сообщила следующее: «сведения о земельных участках расположенных по адресу: ***, площадь 717,84 кв.м., под *** и площадью 869,49 кв.м, под *** в ЕГРН отсутствуют. Также, не имеется каких-либо посягательств, право притязаний, со стороны третьих лиц, в отношении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ***. В соответствии с п.8 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007№ 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» для согласования, с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером ***, 04.02.2022 года было подано объявление в средства массовой информации - газета «Благовещенск» № 4 (1666) от 04.02.2022 г. Возражений и предложений по вновь устанавливаемым границам земельного участка с кадастровым номером *** в течении 30 дней не поступало, на собрание заинтересованные лица не прибыли. На уточняемом земельном участке с кадастровым номером *** по сведениям ЕГРН отсутствуют объекты капитального строительства, а по факту, в границах вышеуказанного уточняемого земельного участка расположен садовый дом. В отношении земельного участка с кадастровым номером *** проведены кадастровые работы для исправления реестровой ошибки с целью приведения границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с его фактическим местоположением и внесения достоверных сведений в ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, что соответствует положениям ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Настоящий межевой план подготовлен для согласования с Администрацией г. Благовещенска, а в случае необходимости в суд.».

При обращении ФИО1 в администрацию г. Благовещенска Амурской области с заявлением о согласовании межевого плана, администрацией г. Благовещенска было отказано в согласовании межевого плана, по причине того, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером *** отличны от границ земельного участка, находящегося в собственности ФИО1 Документы, содержащие сведения о местоположении земельного участка в предлагаемых для согласования границах не предоставлены. В администрации города Благовещенска также отсутствуют документы, подтверждающие нахождение уточняемого земельного участка в предложенных границах. Таким образом, установить соответствие сведений о местоположении земельного участка, содержащихся в правоустанавливающих документах и межевом плане, не представляется возможным. Кроме того, в соответствии с представленным межевым планом границы уточняемого земельного участка, входят в границы земельных участков №***, *** по материалам инвентаризации земель с/т «Весна» (дело № 63), распределенных для ведения садоводства членам вышеуказанного с/т (сведения о которых в инвентаризации отсутствуют).

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ч. 4 ст. 8, ч. 2 ст. 14 этого же Закона, в кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости, в том числе, вносится описание местоположения объекта недвижимости. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В соответствии с ч. 4 ст. 21, ч. 1 ст. 22 Закона, необходимым документом для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с межевым делом от 01.07.2022 года, площадь земельного участка с КН *** составляет 981 км.м.

Согласно сведениям ЕГРН дата присвоения кадастрового номера земельного участка принадлежащего истцу 03.06.1998 года (выписка из ЕГРН от 11.11.2022 г.).

В материалах землеустроительного дела на садоводческое товарищество «Весна» (часть 2-я) (Благовещенский пищевой комбинат) (Ефремовские сады) № 63, 1997 г., содержится свидетельство на право собственности на землю серия РФ *** и приложение к нему, каталог координат (границ уточняемого земельного участка с КН ***, система координат – МСК – 28). Система координат выполнена по состоянию на 1963 год, указанные в системе координат земельного участка размеры земельного участка практически совпадают с линейными размерами указанными в представленном истцом межевом плане.

В соответствии со ст. 42.8. ФЗ «О кадастровой деятельности» при утонении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, местоположение границ этих земельных участков определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории или проектом организации и застройки территории такого объединения граждан либо другим устанавливающим распределение земельных участков в таком объединении граждан документам.

При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в п. 1 ч. 1 ст. 42. 1 настоящего ФЗ, его площадь, определенная, с учетом установленных в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН более чем на 10%; больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, более, чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования; больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, более, чем на 10%, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Таким образом, земельный участок с КН ***, с момента его формирования – 03.06.1998 года, существует на местности в границах (и площадью) отраженной в межевом плане от 01.07.2022 года. В результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с КН ***, площадь данного участка составила 981 кв.м. При этом, при проведении кадастровых работ, площадь земельного участка с КН *** осталась неизменной и равна 981 кв.м., что в свою очередь не нарушает требования ст. 26, п. 1, ч. 32 Федерального закона от 13.07.2015 N218-03 "О государственной регистрации недвижимости".

По материалам инвентаризации земель садового товарищества «Весна» Благовещенский пищевой комбинат, представленных администрацией г. Благовещенска, видно, что границы уточняемого земельного участка, входят в границы земельных участков №***, *** по материалам инвентаризации земель с/т «Весна» (дело № 63), распределенных для ведения садоводства членам вышеуказанного с/т (сведения о которых в инвентаризации отсутствуют).

Согласно схемы земельных участков, границы спорного земельного участка площадью 567 кв.м., согласно координатам, указанным в межевом плане, выполненном 30.09.2022 года. Данные границы входят в участок ***, частично пересекают участок *** по материалам инвентаризации земель с/т «Колосок». ИП являлся землепользователем участка *** в с/т «Колосок» (Пивзавод). Фактическая площадь участка на момент инвентаризации составляла 560 кв. м.

Материалы инвентаризации земель, на которые ссылается ответчик, не могут быть приняты судом во внимание, так как наличие явной ошибки в этих материалах в части местоположения спорного участка подтверждается ортофотопланом, схемой расположения земельных участков.

Согласно ортофотоплану уклон земельных участков, в котором находится участок истца, имеет направление, не совпадающее с направлением, установленным материалами инвентаризации.

Суд отмечает, что схема расположения участка, приведенная в межевом плане от 01.07.2022 года, не противоречит схеме, которая представлена ответчиком.

Кроме того, суд учитывает, что материалы инвентаризации земель, на которые ссылается ответчик, составлены в 1997 году.

Инвентаризация земель, на результаты которой ссылается ответчик, производилась во исполнение требований Указа Президента РФ от 23.04.1993 N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками", ее порядок регламентировался Постановлением Правительства РФ от 12.07.1993 N 659 (в редакции от 27.12.1994) "О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам" (данное постановление утратило силу с 01 марта 2015 г.).

Согласно п. п. 7, 8 указанного постановления, обобщенные комиссией материалы инвентаризации земель с предложениями по их дальнейшему использованию и установлению правового режима земельных участков рассматриваются местной администрацией с участием представителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству субъекта Российской Федерации и направляются в органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации для утверждения и принятия решения о дальнейшем использовании этих земель.

Установленный настоящим пунктом порядок рассмотрения и утверждения материалов инвентаризации земель применяется в случае, если законодательным (представительным) органом субъекта Российской Федерации не установлен иной порядок.

Утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно - кадастровую документацию.

Материалы инвентаризации, на которые ссылается ответчик, не были утверждены в соответствии с требованиями законодательства.

При совокупности исследованных доказательств суд считает обоснованными доводы истца о том, что местоположение спорного земельного участка соответствует местоположению земельного участка с кадастровым номером *** на плане садового товарищества «Весна» Благовещенского пищевого комбината.

Границы данного земельного участка определены межевым планом, на который истец ссылается, никем не оспариваются.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в снт Весна Благовещенского пищевого комбината, г. Благовещенска Амурской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером *** по координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом от 1 июля 2022 года, изготовленным кадастровым инженером ООО «Амур-Геодезия» АН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Майданкина Т.Н.

Решение в окончательной форме составлено 16 декабря 2022 года.