№ 2-304/2023 (УИД 61RS0044-01-2022-001842-27)

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Мелконяна Л.А.

с участием прокурора Кременица А.А.,

при секретаре Хатламаджиян Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мясниковского района Ростовской области в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, к ФИО1, третьи лица ФИО2, Мясниковский отдел Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Ростовской области, Клиентская службы(на правах отдела) в Мясниковском районе Отделения ПФР России по Ростовской области об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Мясниковского района Ростовской области обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО1, указав, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства, регламентирующего использование средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой установлено, что ФИО1 до настоящего времени не выполнил обязательства по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и детей. Право на дополнительную меру государственной поддержки у супруги ФИО1 - ФИО2 возникло при рождении второго ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Первый ребенок - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 13.07.2017 между ФИО1 и КПК «Ссудно-сберегательная касса «Спутник» заключили договор целевого процентного займа. Обеспеченного залогом недвижимого имущества №ЦП-39, в соответствии с п.1.3 которого заем в размере 428026 рублей является целевым для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи от 13.07.2017 ФИО1 приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. 25.09.2017 в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки супруга ФИО1 - ФИО2 обратилась в Территориальный отдел ПФР в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий и на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 428026 рублей. Решением УПФР от 17.10.2017 №230 данное заявление удовлетворено, перечисление денежных средств материнского капитала осуществлено 31.10.2017 года. Таким образом, жилое помещение по адресу <адрес> приобретено с использованием средств материнского капитала. Согласно выписке из ЕГРН единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1 Однако в нарушение требований закона собственником ФИО1 не оформлено указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей с определением долей по соглашению. Бездействие ФИО1, выражающееся в не оформлении права общей собственности с детьми на жилое помещение, нарушает права несовершеннолетних детей на имущество. Оформление ФИО1 жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; позволит им владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с законодательством РФ, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних. Так как несовершеннолетние ФИО3 и ФИО3 не могут самостоятельно защитить свои права, прокурор Мясниковского района просил суд обязать ФИО1 зарегистрировать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании старший помощник прокурора Мясниковского района Кременица А.А. поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1, находящийся в местах лишения свободы, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, письменной позиции по делу не представил. Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО2, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении исковых требований в своё отсутствие.

Представитель ОПФР по Ростовской области в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие. В представленной позиции ОПФР по Ростовской области указал на обращение ФИО2 в ОПРФ в Мяснковском районе Ростовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала для направления их на улучшение жилищных условий. Согласно обязательству от 04.08.2017 №61АА4455122, удостоверенному нотариусом, предоставленному в ОПФР Мясниковского района Ростовской области, ФИО1 обязался в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, согласно Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года №862. Решением от 17.10.2017 заявление ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала удовлетворено, средства материнского капитала направлены на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в сумме 428026,00 рублей, перечислены 25.10.2017 в КПК «Ссудо-сберегательная касса «Спутник». Право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО2 прекращено 31.10.2017 в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала.

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, будучи извещено о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц и их представителей.

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и обратилась 25.09.2017 года в УПФР в Мясниковском районе Ростовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала (л.д.13-14).

Как следует из представленных материалов, 13.07.2017 года ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у ФИО7 жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. Данные объекты недвижимости ФИО1 приобретались за счет заемных средств, предоставляемых Кредитным кооперативом «Ссудно-сберегательная касса «Спутник».

Решением УПФР в Мясниковском районе Ростовской области от 17.10.2017 года № 230 заявление ФИО5 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий было удовлетворено. Средства материнского (семейного) капитала в размере 428 026 рублей 00 копеек были направлены на погашение основного дога и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья КПК Ссудно-сберегательная касса «Спутник».

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп.«а» п.15(1) постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.12 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016), объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Однако согласно выписке из ЕГРН от 26.05.2022 право собственности на жилой дом кадастровым номером 61:25:0101224:128, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 без определения доли несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Нарушение ФИО1 вышеуказанных требований закона, а также нотариально заверенного обязательства, указанного ОПФР России по РО, привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними детьми.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Будучи несовершеннолетними ФИО3 и ФИО3 не могут самостоятельно защитить свои права, в связи с чем, исковое заявление, поданное прокурором Мясниковского района в их интересах, подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, поэтому суд взыскивает с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск прокурора Мясниковского района Ростовской области в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, к ФИО1, <данные изъяты>, удовлетворить.

Обязать ФИО1 зарегистрировать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними детьми - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Мясниковский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мелконян Л.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2023 года.