Э № 2-79/2023 (2-703/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 30 января 2023 года

Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.Н., при ведении протокола судебного секретарем Фадеевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Рыльского районного Совета народных депутатов Курской области от 24.11.1981 №375 был создан гаражно- строительный кооператив «Марьино» (ГСК «Марьино»), расположенный в п. Марьино Рыльского района Курской области, для владельцев автомобилей и мотоциклов. Его отчим ФИО2, как работник Санатория «Марьино», в 1985 году своими силами и за счет собственных средств построил гараж на территории кооператива, но в список членов кооператива он включен не был. С его матерью ФИО2 заключил брак 07.04.1990. Построенным гаражом пользовался и владел вместе с супругой со дня постройки и до дня своей смерти 14.04.2000. После смерти ФИО2, его супруга ФИО3 продолжила владеть и пользоваться гаражом, как своим собственным, но не смогла получить свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 09.08.2010 ФИО3 умерла. Истец в установленный срок обратился к нотариусу Рыльского нотариального округа Курской области ФИО4, получил свидетельство о праве на наследство на ? долю квартиры, в выдаче свидетельства на право на наследство на гараж было отказано из – за отсутствия правоустанавливающих документов. Гаражом в настоящее время он владеет и пользуется открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным имуществом. Просил, с учетом уточнения, признать за ним право собственности на недвижимое имущество: гараж, площадью 34,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, с учетом уточнения, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков Администрации Рыльского района Курской области, Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признали, положения ст.173 ГПК РФ понятны.

Представители третьих лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГБУ «Санаторий «Марьино» УД Президента РФ, нотариус Рыльского нотариального округа Курской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства ходатайства не заявляли, возражений против заявленных исковых требований не представили.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от 24.11.1981 №375 утвержден гаражно-строительный кооператив и зарегистрирован кооператив «Марьино», прекративший свое существование с 01.01.1998.

ФИО2, как работник санатория «Марьино», на территории ГСК «Марьино» в 1985 году собственными силами, за счет собственных средств построил двухэтажный гараж, площадью 34,5 кв.м., которым владел и пользовался, как своим собственным.

07.04.1990 ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО5 (ранее ФИО8), которая после регистрации брака сменила фамилию на ФИО9 (л.д.15).

14.04.2000 ФИО2 умер (л.д.7).

После его смерти супруга ФИО3 фактически приняла наследство, в том числе в виде спорного гаража, продолжила им открыто владеть, и пользоваться, как своим собственным.

09.08.2010 умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЖТ №, выданным Администрацией Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области (л.д.8).

После смерти матери ФИО3 её сын ФИО1 обратился к нотариусу Рыльского нотариального округа Курской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было выдано свидетельство о праве собственности по закону на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, и на денежные вклады.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, в копиях: свидетельством о рождении 11-БП №, выданным Шкуратовским сельсоветом Белопольского района Сумской области (л.д.6), свидетельством о смерти ФИО2 1-ЖТ №, выданным Администрацией Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области 18.04.2000 (л.д.7), свидетельством о смерти ФИО3 1-ЖТ №, выданным Администрацией Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области 12.08.2010 (л.д.8), паспортом ФИО1 (л.д.16), выпиской из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о регистрации брака в указание сведений о втором из супругов ФИО10 и ФИО11 от 16.04.1968 (л.д.11-13), выпиской из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о регистрации брака от 15.11.1986 между ФИО12 и ФИО13 (л.д.14), свидетельством о заключении брака II-ЖТ № от 07.04.1990 (л.д.15), справкой Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области от 1558 от 28.11.2022, согласно которой ФИО2, <дата> года рождения, умерший 14.04.2000, на день своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним на день его смерти проживали: жена – ФИО3, умершая 09.08.2010, пасынок ФИО1, <дата> года рождения (л.д.16); выпиской из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке (о подтверждении добрачной фамилии)- имеется запись о регистрации брака № от 15.11.1986 между ФИО12 и Осиповой (после регистрации брака- Малоштан) З.Д. (л.д.15-16); справкой № о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам по состоянию на 24.11.2022 (л.д.22), архивной выпиской от 24.10.2022, содержащей решение Исполнительного комитета Рыльского районного совета народных депутатов Курской области № 375 от 24.11.1981 «Об утверждении гаражно- строительного кооператива и регистрации его Устава» (л.д.24), заключением №1019/23-12/09-2022 по определению рыночной стоимости недвижимого имущества (л.д.26-33), Уставом ГСК «Марьино», согласно которому целью создания кооператива являлось удовлетворение членов кооператива гаражами - стоянками для индивидуальных автомобилей путем строительства гаража-стоянки и ее последующей эксплуатации (л.д.82-88), списком членов гаражно-строительного кооператива «Марьино», который включает 414 лиц, ФИО2 в данный список не включен (л.д.89-97), показаниями свидетелей Свидетель №2 и Р.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании показали, что знают семью Л-вых на протяжении продолжительного времени, проживали с ними по соседству. Спорный гараж строил ФИО2 своими силами, за счет собственных средств в 1985 году, открыто и непрерывно владел и пользовался с момента постройки, как своим собственным. Строить гараж на том месте ФИО2, как работнику санатория «Марьино», разрешил директор санатория в устной форме. После смерти ФИО2 гаражом пользовалась его супруга ФИО3, после смерти последней и до настоящего времени использует гараж по назначению её сын ФИО1 Гараж кирпичный, капитальный, с подвалом, стоит в комплексе с другими гаражами. Никто, кроме ФИО1, на спорный гараж не претендует.

Согласно Постановлению главы Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области «О присвоении объектам адресации адреса» №86 от 25.07.2022, присвоен адрес объекту - гаражу: <адрес> (л.д.20).

Письмом главы Администрации Рыльского района Курской области №3486 от 09.11.2022 по вопросу предоставления в собственность за плату земельного участка из земель населенных пунктов площадью 36 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> отказано, поскольку необходимо представить правоустанавливающие документы на гараж (л.д.21).

Согласно техническому плану здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадь гаража составляет 34,5 кв.м, количество этажей недвижимости -2, в том числе подземных -1, год завершения строительства объекта недвижимости - 1985 (л.д.52-77).

В соответствии с межевым планом от 19.08.2022, площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет 36 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка- автомобильный транспорт (л.д.34-81).

Согласно уведомлениям №КУВИ -001/2023-3224330 от 10.01.2023 и №КУВИ -001/2023-3222515 от 10.01.2023 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости: нежилое здание - гараж, площадью 34,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 1/9.

Единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство после смерти ФИО7, умершей <дата>, принявшей наследство после смерти супруга ФИО6, умершего <дата>, но не оформившей своих прав в установленном порядке, является сын ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Согласно справке Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области от 16.12.2022 №1730, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в кадастровом квартале 46:20:100801, включен в границы населенного пункта поселка Учительский, относится к категории земель - «земли населенных пунктов», входит к территориальную зону «П1- зона, занятая объектами производственного и коммунально-складского назначения», которая предусматривает одним из видов разрешенного использования земельного участка «Автомобильный транспорт» с возможным размещением на них зданий и сооружений автомобильного транспорта (л.д.10).

Согласно положениям ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, признания иска ответчиками и принятия его судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оценивая вышеуказанные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец отказался от взыскания с ответчиков судебных расходов по делу, в связи с чем суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: гараж, площадью 34,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 03.02. 2023.

Председательствующий: подпись Л.Н. Николаева