Дело №2-614/2025
УИД 50RS0022-01-2025-000523-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года г. Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
с участием ст. помощника прокурора Тряпицыной О.А.,
при секретаре Баранковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихревой ФИО9 к ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства, членами семьи собственника не являются, фактически в квартиру не вселялись, из регистрация носит формальный характер. Просит признать адырину А.А., ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, о причинах неявки не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен.
Суд, изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что на основании договора купли – продажи от 00.00.0000 , свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.09.2017, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, от 20.09.2017 ФИО4 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства с 00.00.0000 .
Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из иска и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорную квартиру не вселялись, какого – либо соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключали, регистрация ответчиков носила формальный характер. Доказательств обратного материалы дела не содержат. Согласно сообщению ОМВД России по г.о. Лобня ответчики по факту чинения препятствий во вселении и проживании в спорном жилом помещении в правоохранительные органы не обращались.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
В связи с признанием не приобретшими права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вихревой ФИО13 – удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО1 ФИО16 не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 16 апреля 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Судья Е.Ю. Озерова