№ ***
№ ***
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2023 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,
при секретаре Исаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Сославшись на то, что она является собственником комнаты № *** по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в Росреестре о чем в ЕГРН 20.06.2022г. сделана запись; № ***
В указанном жилом помещении на регистрационном учете с 16.06.2009г. состоит ФИО2 в г.Сызрань он не проживает с 2015г., коммунальные платежи не оплачивает, в комнате его вещей нет. Имеет на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>.
Факт регистрации ответчика является препятствием для осуществления его законных прав собственника.
Истец ФИО1 предоставила в судебное заседание заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты № *** по адресу: <адрес> (общежитие). Право собственности зарегистрировано в Росреестре о чем в ЕГРН 20.06.2022г. сделана запись № ***
Также установлено, что в данном помещении с 16.06.2009г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой МФЦ г.Сызрань от 31.10.2023г.
Однако в спорном помещении ответчик не проживает, его имущества в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии.
Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу ФИО1 реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее ей жилое помещение.
При установленных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.
Признать ФИО2 (<дата> года рождения) утратившим права пользования жилым помещением – комнатой № *** по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья : Уварова Л.Г.
Мотивированное решение составлено 04 декабря 2023 года.
Судья : Уварова Л.Г.