Дело № 2-2250/2022

УИД 34RS0019-01-2022-003358-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 г. г. Камышин

Волгоградская область

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Вершковой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Самойленко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... При заключении договора купли-продажи спорного жилого помещения, ФИО2 не была снята с регистрационного учета, так как находилась в местах лишения свободы. С момента приобретения спорного жилого помещения истцом, ответчик ФИО2 никогда не проживала в указанном помещении, расходов по содержанию домовладения не несла, не является членом семьи истца, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не имеет возможности, так как в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не ходатайствовала о переносе судебного заседания, причина неявки судом не установлена, возражений суду не представила.

Третье лицо МО МВД России «Камышинский» о дате, времени и месте заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, причина не явки не известна.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

С учётом положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

При разрешении настоящего спора судом установлено, что собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: .... является истец - ФИО1, которое им было приобретено на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 20 сентября 2022 года.

Из информации, представленной отделом адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области, следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08 июня 2017 года по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ....

Между тем, из иска следует, что в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ФИО2 была зарегистрирована предыдущим собственником жилого помещения ФИО3

В настоящее время ответчик ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-№ .... ГУФСИН России по Ростовской области, её вещей в жилом помещении не имеется, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию она не несёт.

Из рапорта УУП ОП МО МВД «Камышинский» следует, что ФИО2 по адресу: ...., не проживает.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несёт, в спорном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, содержание недвижимого имущества не осуществляет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не имеется, то нарушаются права истцов, как собственников жилого помещения, следовательно, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку .... (№ .....), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Россия.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки .... (паспорт № .....), с регистрационного учёта по адресу: ...., Россия.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Г. Вершкова

Мотивированное решение составлено 09 января 2023 года.

Судья Ю.....