26RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 декабря 2024 года

Грачевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Ануфриевой Н.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Грачёвский районный суд <адрес> с иском к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что с 1974 года она открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. При этом, она оплачивает коммунальные услуги, фактически проживала и проживает в квартире, несет бремя по ее содержанию и капительному ремонту, отсутствуют споры с иными лицами относительно права собственности на данный объект, чьих либо прав и законных интересов не нарушает. Неоднократно получала отказы от органов государственной регистрации относительно оформления права собственности на данную квартиру, поскольку отсутствуют необходимые документы. Просит суд признать право собственности за ФИО1 на: <адрес>, назначение: жилое, площадь 80,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. Указать, что решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: <адрес>, назначение: жилое, площадь 80,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, надлежаще извещены, а материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений со стороны ответчика не поступило, на основании чего, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-36616009 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем объекта недвижимости: <адрес>, назначение: жилое, площадь 80,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, является Администрация Грачевского муниципального округа <адрес>.

Данный объект был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объекту адресации - квартира (жилое помещение) в многоквартирном доме, общей площадью 80,6 кв. м., кадастровый №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 26:07:030342:23 из земель населенных пунктов, присвоен постоянный почтовый адрес: РФ, <адрес>.

Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кугультинский территориальным управлением администрации Грачевского муниципального округа <адрес>, следует, что ФИО1 проживает одна по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственней книги № следует, что по адресу: <адрес>, №, <адрес>, с 2012 по 2026, следует, что в данный период времени в вышеуказанной квартире проживала истец ФИО1

Также истцом представлен технический план на жилое помещение: <адрес>, общей площадью 78,5 кв. м, этаж 1, расположенной по адресу <адрес>.

В исковом заявлении, истец утверждает, что открыто и непрерывно владела данным имуществом более 15 лет.

Данный факт подтверждается представленными оригиналами расчетных книжек, квитанциями, чеками, банковскими выписками об оплате истцом ФИО3 коммунальных услуг по обслуживанию спорного помещения в ОАО «СтавропольЭнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Ставрополь», ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», Филиал ГУП СК «<адрес>водоканал», за период с 2005 по 2025 года.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше недвижимым имуществом, как своим собственным. Каких либо ограничений, на указанное имущество не имеется, как не имеется и притязаний третьих лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование о признании права собственности в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества:

<адрес>, назначение: жилое, площадь 80,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: <адрес>, назначение: жилое, площадь 80,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж №, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Грачевский районный суд.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Л. Ануфриева

Подлинник решения подшит в материалах дела № года

Дело хранится в Грачёвском районном суде <адрес>