Дело № 2-4097/2025

24RS0032-01-2025-005325-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 23 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мельниковой А.О.

при секретаре судебного заседания Рыбиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «РОСТТех» об определении доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит 158/575 доли в праве общей долевой собственности в квартире № № расположенной по <адрес> в <адрес>. Остальные доли принадлежат ФИО2, ФИО3, ФИО4 В связи с тем, что платежные документы оформляются единые, без учета долей собственников, создаются трудности в расчетах. В связи с чем истец просит разделить лицевые счета № ПАО «Красноярскэнергосбыт» и № ООО «РОСТтех».

Протокольным определением от 04.12.2025 г. в качестве соответчиков по делу привлечены ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РОСТтех».

Истец, ответчики, их представители, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания в суд не направляли.

От представителя ООО «Росттех» ФИО5 в суд поступили письменные возражения, в которых он указывает, что определение долей собственников в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги по решению суда является основанием для открытия отдельных лицевых счетов. В связи с чем ООО «РОСТтех» является ненадлежащим ответчиком.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 (158/575 доли), ФИО3 (131/575 доли), ФИО2 (144/575 доли), ФИО4, (142/575 доли).

На основании вышеуказанных положений закона суд полагает заявленные требования об определении доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными. Сведений о том, что в ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт» открыты отдельные лицевые счета на собственников указанной квартиры, суду не представлено.

Вместе с тем, поскольку истец является участником общей долевой собственности, то в силу вышеприведенных правовых норм материального права он обязан нести расходы по оплате за жилое поемещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доли. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым доля ФИО1 составит 158/575 от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что является основанием для открытия в отношении ФИО1 отдельного лицевого счета и выдачи отдельных платёжных документов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в ООО «РостТех», ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Мельникова

Мотивированное решение составлено 19.01.2026 года