Судья Земцова Е.А.

№ 33-2759-2023

51RS0002-01-2022-005217-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мурманск

19 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:

председательствующего

ФИО1,

судей

ФИО2,

ФИО3

при секретаре

ФИО4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело * по иску ФИО5 к ФИО6 об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа,

по апелляционной жалобе ФИО6 на решение Первомайского районного суда г.Мурманска от 27 апреля 2023 г.

Заслушав доклад председательствующего, возражения относительно доводов апелляционной жалобы представителя истца ФИО5 - ФИО7, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

установила:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

В обоснование требований истец указала, что _ _ между ФИО5 и С.Н.П. заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., с рассрочкой платежа. Согласно акту приема-передачи жилого помещения от _ _ жилое помещение было передано С.Н.П. покупателю ФИО5

По взаимной договоренности сторон договор после подписания не был передан на государственную регистрацию, однако истцом надлежащим образом исполнялись обязательства по внесению в счет оплаты жилого помещения платежей.

_ _ С.Н.П. умерла, наследником С.Н.П. является ФИО6

_ _ между истцом и ФИО6 была составлена расписка, согласно которой ФИО6, являющаяся наследником С.Н.П., обязалась во исполнение имеющейся ранее договоренности между С.Н.П. и ФИО5, переоформить квартиру по адресу: ..., на ФИО5 после получения всей суммы 2 600 000 руб. (на данный момент выплачено 1 352 000 руб.) и процентов налога.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от _ _ установлено, что ФИО5 доказано внесение в счет оплаты квартиры суммы в размере 2286187 рублей, что менее установленной договором стоимости квартиры, которая составляла с учетом расписки от _ _ - 3380000 рублей.

Платежным поручением * от _ _ ФИО5 были перечислены денежные средства по договору купли-продажи от _ _ в сумме 1093813 рублей. От регистрации перехода права собственности на квартиру в пользу истца ответчик отказывается.

На основании изложенного истец просит суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от _ _ (с учетом расписки от _ _ ), заключенного между ФИО8 и ФИО5.

Судом принято решение, которым исковые требования удовлетворены.

Суд обязал произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от _ _ (с учетом расписки от _ _ ), заключенного между ФИО8 и ФИО5.

Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе ФИО6 ссылается на нарушение норм процессуального права, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать.

В обоснование жалобы приводит доводы о том, что оставлено без удовлетворения ходатайство о приостановлении производства по делу, в связи с подачей кассационной жалобы по гражданскому делу * по иску ФИО5 к ФИО6 о произведении государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

Полагает, что судом вынесено преждевременное решение, поскольку отсутствует решение Верховного Суда РФ.

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО5 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

До рассмотрения жалобы по существу ФИО6 представлено судебной коллегии заявление об отказе от апелляционной жалобы.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истец ФИО5, ответчик ФИО6, представитель Управления Федеральной службы регистрации и кадастра ..., извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений посредством почтовой связи, в том числе в порядке, предусмотренном статьей 165.1 Гражданского кодекса российской Федерации.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Обсудив заявление ФИО6 об отказе от апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционных жалоб, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

В соответствии с частью 2 этой же статьи заявление об отказе от апелляционных жалоб, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

О принятии отказа от апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобам, представлению.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции».

Поскольку отказ от апелляционной жалобы заявлен ответчиком ФИО6 в письменной форме до вынесения судом апелляционного определения, является добровольным и осознанным, направлен на реализацию предусмотренной гражданским процессуальным законодательством возможности стороны самостоятельно распоряжаться своими процессуальными правами, судебная коллегия полагает возможным принять отказ от апелляционной жалобы и прекратить апелляционное производство.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 326, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

определила:

принять отказ ФИО6 от апелляционной жалобы на решение Первомайского районного суда г.Мурманска от 27 апреля 2023 г. по гражданскому делу № 2-1160/2023 по иску ФИО5 к ФИО6 об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

Апелляционное производство по делу прекратить.

Председательствующий

Судьи