УИД: 34RS0008-01-2023-001216-42
Дело № 2-1822/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года г.Волгоград
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Артеменко И.С.
при секретаре Соколовой В.С.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УО г. Волгограда" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО "УО г. Волгограда" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г....
Ответчик имеют задолженность за услугу содержание жилого помещения за содержание жилого помещения за период февраль 2020 – декабрь 2021 в размере 23 652,74 руб., за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущества за период февраль 2020-март 2021 в размере 18,20 руб., за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущества на период февраль 2020- март 2021 в размере 187,29 руб., за услугу Электроснабжение за период февраль 2020- июнь 2020, август 2020-декабрь 2021 в размере 22 262,67 руб., за услугу ТО ВДГО за период февраль 2020- декабрь 2021 в размере 178,94 руб., за услугу Обращение с ТКО за период февраль 2020- июль 2021 в размере 1871,24 руб., за услугу Отопление за период февраль 2020-май 2020, октябрь 2020 в размере 7914,58 руб., за услугу Холодное водоснабжение за период февраль 2020 – ноябрь 2020, апрель 2021-декабрь 2021 в размере 9965,46 руб., за услугу Водоотведение ХВ за период февраль 2020- ноябрь 2020 в размере 4292,40 руб., на общую сумму 70 343,52 руб.
В связи с чем, просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 343,52 руб., пени в размере 13 283,90 руб., почтовые расходы в размере 77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2708,82 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, считала, что исковые требования не обоснованы расчетом взыскиваемой задолженности и не доказан ее размер. Кроме того, полагала, что настоящий иск подписан и предъявлен от имени ООО "УО г. Волгограда " не уполномоченным лицом.
С учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу пп. "а" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ....
Истец является управляющей компанией ... в г. Волгоград, что подтверждается договором управления многоквартирным домом.
Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности не произведена.
Ответчик имеет задолженность за услугу содержание жилого помещения за содержание жилого помещения за период февраль 2020 – декабрь 2021 в размере 23 652,74 руб., за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущества за период февраль 2020-март 2021 в размере 18,20 руб., за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущества на период февраль 2020- март 2021 в размере 187,29 руб., за услугу Электроснабжение за период февраль 2020- июнь 2020, август 2020-декабрь 2021 в размере 22 262,67 руб., за услугу ТО ВДГО за период февраль 2020- декабрь 2021 в размере 178,94 руб., за услугу Обращение с ТКО за период февраль 2020- июль 2021 в размере 1871,24 руб., за услугу Отопление за период февраль 2020-май 2020, октябрь 2020 в размере 7914,58 руб., за услугу Холодное водоснабжение за период февраль 2020 – ноябрь 2020, апрель 2021-декабрь 2021 в размере 9965,46 руб., за услугу Водоотведение ХВ за период февраль 2020- ноябрь 2020 в размере 4292,40 руб., на общую сумму 70 343,52 руб.
Указанный расчет судом проверен и признается правильным.
Утверждения ответчика о том, что исковые требования не обоснованы расчетом взыскиваемой задолженности и не доказан ее размер, являются несостоятельными, опровергаются материалами дела и установленными судом обстоятельствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Сторонам по делу в соответствии со статьей 12 ГПК РФ была предоставлена равная возможность доказать те обстоятельства, на которые они ссылались в обоснование своей позиции в настоящем споре.
Ответчик суду не представила доказательства, опровергающие доводы истца о наличии задолженности.
Доказательств ненадлежащего исполнения ООО "УО г. Волгограда" обязанностей по оказанию услуг не представлено.
При таких обстоятельствах, требования о взыскании задолженности в размере 70 343,52 руб. – подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку свои обязательства по оплате за коммунальную услугу ФИО1 своевременно и в полном объеме не исполняла, у истца имеются основания для взыскания с ответчика пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Истцом заявлено пени на сумму 13 283,90 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика.
Оценивая довод ответчика относительно того, что иск от имени ООО "УО г. Волгограда" подписан и предъявлен неуполномоченным лицом ФИО2, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.
Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.
Учредительным документом может быть предусмотрено, что полномочия выступать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, действующим совместно или независимо друг от друга. Сведения об этом подлежат включению в единый государственный реестр юридических лиц.
Согласно ст. 187 ГК РФ лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.
В статье 48 ГПК РФ установлено, что дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.
В соответствии с ч. 1 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати) (ч. 3 ст. 53 ГПК РФ).
В силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
Судом установлено, что иск от имени ООО "УО г. Волгограда " подписан и предъявлен ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ), содержащей соответствующие полномочия и подписанной ФИО3 как директором ООО "УО г. Волгограда", то есть лицом, который согласно учредительным документам истца, вправе действовать от его имени без доверенности.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм действующего законодательства, приходит к выводу, что настоящий иск подписан и предъявлен от имени ООО "УО г. Волгограда " уполномоченным лицом.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом указанных требований закона, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 708,82 руб., почтовые расходы в размере 77 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "УО г. Волгограда" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 1804 №..., выдан Центральным РОВД г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО "УО г. Волгограда" (ИНН <***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 343,52 руб., пени в размере 13 283,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 708,82 руб., почтовые расходы в размере 77 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Волгограда.
Мотивированное решение составлено 27.03.2023.
Судья: И.С.Артеменко