№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ивановка 05 декабря 2022 года

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Хмелевой Т.А.,

прокуроре КЕА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению КОЮ к ВАВ о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КОЮ обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживал и не проживает ответчик – ВАВ. Ответчик проживал в <адрес>, последнее известное его место жительство – это <адрес> С ответчиком он перестал поддерживать отношения, как собственник он вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, и в настоящее время он не желает, чтобы в доме был зарегистрирован посторонний ему человек, так как это ограничивает его права по владению, распоряжению и пользованию ею.

На основании обстоятельств, указанных в исковом заявлении, и положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 34 ЖК РФ, истец просит суд: признать ВАВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять сведения о регистрации ответчика по данному адресу.

Ответчиком отзыв на иск представлен не был.

Представителем третьего лица - ОМВД России «Ивановский»- ШТВ направлен отзыв, в котором приводятся ссылки на положения п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривающего основания для снятия граждан с регистрационного учета, и говорится о необходимости принятия судом законного и обоснованного решения в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с ст. 165.1 ГК РФ, ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица - ОМВД России «Ивановский».

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования и изучив материалы дела, установил следующее.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (ч.5 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец, КОЮ, является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Из представленных ОВМ ОМВД России «Ивановский» сведений следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик – ВАВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Материалами дела установлено, что по данному адресу ВАВ был зарегистрирован с согласия собственника жилого помещения – КОЮ

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, не опровергнутых ответчиком (посредством подачи возражений), следует, что последний по месту своей регистрации не проживает, а проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений истца, материалов дела и не опровергается ответчиком, он родственником и/или членом семьи КОЮ не является.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу, как собственнику, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению.

С учетом того обстоятельства, что ответчик – ВАВ не является членом семьи истца и/или его родственником, то он в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ утратил и право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика – ВАВ утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании выше установленных обстоятельств, исковые требования КОЮ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований КОЮ, суд отмечает, что ВАВ предлагалось предоставить суду документы, подтверждающее правомерность пользования жилым помещением в настоящее время и, соответственно, сохранение регистрации по адресу: <адрес>, однако, данные документы ответчиком представлены не были.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные издержки состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КОЮ (паспорт гражданина РФ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) – удовлетворить полностью.

Признать ВАВ (паспорт гражданина РФ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения – №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия сведений о регистрации ВАВ по адресу: <адрес>.

Взыскать с ВАВ в пользу КОЮ судебные расходы в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Скобликова Н.Г.