Дело № 2-2784/2025

УИД 26RS0010-01-2025-005234-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демьянова Е.В.,

при секретаре Шошуковой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Георгиевского муниципального округа Ставропольского края обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности Георгиевского муниципального округа Ставропольского края на объект недвижимости, местоположение: <адрес>, наименование – склад, площадь: 253,7 кв.м, кадастровый №, назначение – нежилое.

В обоснование требований заявитель указал, что на территории Георгиевского муниципального округа Ставропольского края находится объект недвижимости, местоположение: <адрес>, не имеющий собственника.

Указанный объект недвижимости имеет следующие характеристики: кадастровый №, назначение - нежилое, наименование - склад, площадь: 253,7 кв. м, год завершения строительства: данных нет.

В 2024 году администрация Георгиевского муниципального округа Ставропольского края обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о постановке сооружений коммунального хозяйства на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости.

6 сентября 2024 г. Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества и зарегистрирован под номером 26:25:111308:212, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ исх. № объект недвижимости с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Георгиевского муниципального округа <адрес> отсутствует.

По данным архива государственного бюджетного учреждения Ставропольского края «Ставкрайимущество», осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с представленной информацией министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № указанный объект недвижимости с кадастровым номером; №, склад, площадью 253,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Согласно информации территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-ВВ-02/4873 сведения об указанном объекте недвижимости с кадастровым номером: № в реестре федерального имущества отсутствуют.

В течение одного года с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества никто своих прав на данный объект с кадастровым номером: № не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Спор о правах в отношении объектов недвижимости отсутствует.

В соответствии со ст. 3 Устава Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, Георгиевский городской округ является муниципальным образованием, наделённым статусом муниципального округа. Наименование и статус муниципального образования установлены Законом Ставропольского края от 02.03.2017 № 21-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Георгиевского муниципального района Ставропольского края, путем их объединения с муниципальным образованием городским округом городом Георгиевском Ставропольского края».

Согласно п. 3 ст. 32 Устава Георгиевского муниципального округа Ставропольского края администрация Георгиевского муниципального округа является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции муниципального округа.

Согласно положениям, ст. 14 Устава Георгиевского муниципального округа Ставропольского края владение, пользование и распоряжение имуществом относится к компетенции органа местного самоуправления.

Таким образом, администрация Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, в рамках предоставленных полномочий, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, в том числе обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный в заявлении бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что на территории Георгиевского муниципального округа Ставропольского края находится объект недвижимости, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем здания, кадастровый №, инвентарный №; кадастровый №:А:20000, местоположение: <адрес>, р-н Георгиевский, ст-ца Незлобная, <адрес>, площадь 253,7 кв.м, назначение – нежилое, наименование – склад, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права 26:25:111308:212-26/179/2024-1У является администрация Георгиевского муниципального округа <адрес>.

4 сентября 2024 года Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю указанный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества и зарегистрирован под номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, вышеуказанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Георгиевского муниципального округа <адрес> отсутствует.

В соответствии с представленной информацией министерства имущественных отношений Ставропольского края от 13 августа 2024 года (исх. № 11725/05-1), указанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

По данным государственного бюджетного учреждения Ставропольского края «Ставкрайимущество» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ5 года), сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – склад, площадью 253,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в учреждении отсутствуют.

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) (исх. № 2604 от 15 июля 2024 года), сведения об указанном объекте недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют.

В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 сентября 2025 года.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации Георгиевского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя заявление, суд исходит из того, что данный объект недвижимости более одного года находился на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

В течение длительного времени, в том числе по прошествии более, чем одного года после принятия в установленном порядке данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, со стороны территориального подразделения Росимущества правопритязаний на этот объект недвижимости не имелось, в суде о нем также не заявлено; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объекта недвижимости, в установленном порядке принятого на учет как бесхозяйного, заявителем суду представлены, предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости заявителем соблюдена.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

заявление Администрации Георгиевского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Георгиевского муниципального округа Ставропольского края на объект недвижимости, местоположение: <адрес>, наименование – склад, площадь: 253,7 кв.м, кадастровый №, назначение – нежилое.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд Ставропольского края.

Судья Е.В.Демьянов

(Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2025 года).