УИД 23RS0019-01-2023-002259-97 Дело № 2-1563/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 18 октября 2023 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Луценко Е.А.,
при секретаре Убоженко В.Н.,
с участием представителя истца ФИО1, поверенного ФИО2, представившего соответствующую доверенность,
представителя ответчика ФИО3, адвоката Бурдак И.М., представившей удостоверение №4339 и ордер № 23-02-2023-00883053, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская <адрес> №. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчика утратившими право пользования указанным домовладением и в резолютивной части решения суда указать, что оно служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истицы в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика, адвокат Бурдак И.М. вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие. Против удовлетворения требований истицы не возражают.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица,
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (Свидетельство о государственной регистрации права от 29.06.2012г., выданного на основании решения Каневского районного суда Краснодарского края от 29.06.2012г.) домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес> № на праве собственности принадлежит истице, которая проживает по данному адресу со своим супругом и тремя детьми согласно справке, выданной администрацией Каневского сельского поселения от 11.07.2023г. № 6212. Ответчик по данному адресу проживающим не значится.
Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 27.10.2021г.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.
Согласно объяснению истицы в иске и ее представителя в судебном заседании, ответчик в спорном домовладении не проживает, родственником ее не является, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства ответчика неизвестно.
Поскольку ответчик не являются членом семьи истицы (собственницы домовладения), а равно нанимателем, фактически в указанном доме не проживает, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования данным жильем. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес> №.
Решение суда является для отдела ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2023г.
Председательствующая