УИД 77RS0012-02-2025-003401-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Денисовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7339/25 по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.М.Н., к ФИО2, ФИО3, ООО «ДЕЗ района Выхино» о определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.М.Н., обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, в котором просит определить свою долю участия и своего сына в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в отношении квартиры № 46, расположенной по адресу: г. Москва, *** в размере ½ доли, долю участия ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере ½ доли, а также обязать ООО «ДЕЗ района Выхино» производить начисления и выставлять единый платежный документ за квартиру № 46, расположенную по адресу: г. Москва, ***, согласно определенным долям.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и его несовершеннолетний сын являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма № *** от 08 июня 2008 года, и зарегистрированы в квартире № 46, расположенной по адресу: г. Москва, ***. Помимо истца и его сына в квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 В связи с тем, что ответчики ведут аморальный образ жизни, общего хозяйства нанимателю жилого помещения не ведут, являются разными семьями, имеют разные источники дохода, истец обратился с вышеуказанным исковым заявлением.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего . М.Н., в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и представитель ответчика ООО «ДЕЗ района Выхина» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Центр государственных услуг района Выхино-Жулебино г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец что и его несовершеннолетний сын являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма № *** от 08 июня 2008 года, и зарегистрированы в квартире № 46, расположенной по адресу: г. Москва, ***.

Из выписки из домовой книги следует, что истца и его сына в квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Как следует из представленных в материалы дела платежных документов, обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг исполняются истцом надлежащим образом.

Из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как указывает истец, связи с тем, что ответчики ведут аморальный образ жизни, общего хозяйства нанимателю жилого помещения не ведут, являются разными семьями, имеют разные источники дохода, истец просит разделить доли в участии несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определив за ним и его сыном ½ доли участия в оплате. От заключения соглашения об оплате жилого помещения и помещения и коммунальных услуг ответчики уклоняются.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В части установления долей в оплате за жилое помещение в части содержания жилья, коммунальной услуги отопление, и других услуг, исчисляемых, исходя из площади жилого помещения, такие доли подлежат установлению, исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение.

Поскольку установлено, что между нанимателями квартиры, не достигнуто соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению, с учетом занимаемой площади жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и формирования отдельных единых платежных документов в соответствии с определенными судом долями оплаты на имя сторон.

Разрешая требования в части обязания ООО «ДЕЗ района Выхино» выставлять отдельные платежные документы суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку доказательств нарушения прав истца действиями (бездействиями) указанного ответчика не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.М.Н., к ФИО2, ФИО3, ООО «ДЕЗ района Выхино» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ***, кв. 46, в размере ½ доли – ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.М.Н., ½ доли – ФИО2 и ФИО3.

Решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и формирования отдельных единых платежных документов в соответствии с определенными судом долями оплаты на имя сторон.

В удовлетворении требований к ответчику ООО «ДЕЗ района Выхино» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2026 года

Судья Г.А. Матлина