Дело №2-2182/2022

УИД: 76RS0022-01-2022-002689-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022г. г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО1 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние для проживания,

установил:

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика в срок не позднее двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние для проживания: освободить помещение от мусора и захламления, произвести текущий ремонт.

В обоснование иска указано, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По обращению жителя многоквартирного дома территориальной администрацией проведено обследование жилищных условий ответчика, актами осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира приведена в непригодное состояние для проживания, все помещения квартиры захламлены мусором - бытовыми отходами, остатками пищи, старыми носильными вещами, сумками, чемоданами и проч., из-за чего передвижение по квартире затруднено, требуется косметический ремонт. На неоднократные обращения с устными и письменными (предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ) требованиями к собственнику жилого помещения о восстановлении квартиры в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, ответчик бездействует, чем нарушает требования положений ч.4 ст.30 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения согласно тексту искового заявления. Дополнительно представила акт обследования жилищно-бытовых условий ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ситуация по спорной квартире не изменилась, жилое помещение завалено мусором, в квартире стойкий зловонный запах нечистот.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений на иск не заявил.

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Доказательств того, что принадлежащая ответчику ФИО1 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приведена в надлежащий вид и отвечает санитарно-гигиеническим нормам, - материалы дела не содержат.

Напротив, из представленных в дело актов обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ, с очевидностью явствует, что квартира ответчика захламлена посторонними предметами, мусором, в квартире присутствует зловонный запах нечистот, распространяющийся в подъезд и соседние квартиры.

Обстоятельства захламления квартиры ответчика мусором подтверждаются также фотографиями, представленными в материалы дела.

Следует отметить, - положения ч.3 ст.17 Конституции РФ устанавливают, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 10 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", - граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания; ч. 3 ст. 23 названного Федерального закона установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Разрешая исковые требования, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, руководствуясь ст.ст. 17, 30 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, положениями правил пользования жилыми помещениями, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку факт несоблюдения ответчиком санитарно-гигиенических норм, влекущих нарушение прав других собственников жилых помещений в многоквартирном доме подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Каких-либо доказательств, опровергающих данное обстоятельство в ходе рассмотрения спора не установлено.

Ответчик не соблюдает требования по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, допускает бесхозяйственное обращение с помещением, складирует в квартире мусор, нарушает правила пользования жилыми помещениями, санитарные нормы, чем нарушает права и законные интересы соседей. В соответствии с положениями ст. 17 ЖК РФ территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля имеет право на обращение в суд с данными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО1 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние для проживания удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в срок не позднее двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние для проживания: освободить помещение от мусора и захламления, произвести текущий ремонт.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Иванчикова

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2022.