Дело №

УИД 14RS0019-01-2022-003097-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 08 февраля 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Полковской Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 13 декабря 2005 года в жилом помещении ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в качестве дочери. С 12 апреля 2011 года ФИО2 выехала на другое место жительства по адресу: <адрес>, где проживает со своей матерью, вывезла все принадлежащие ей вещи, а обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчик перестала быть членом семьи истца, фактически отношения между сторонами прекращены. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворила. Указывает, что регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 декабря 2022 года в принятии искового заявления ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказано.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Старший помощник прокурора г. Нерюнгри Полковская Л.В. в судебном заседании полагает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Свидетель ФИО3 суду показала, что является соседкой истца с 2021 года. Никогда не видела, чтобы к истцу приходила дочь либо чтобы она проживала в квартире истца, о конфликтах между истцом и дочерью ей также не известно, так как дочь никогда не приходила.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора, показания свидетеля и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи квартиры от 10 апреля 2004 года, ФИО1 приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Регистрационной палаты Республики Саха (Якутия) 23 апреля 2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 14-АА 155265, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2022-42082362 от 25 марта 2022 года.

В соответствии со справкой ООО «Жилремсервис» от 09 декабря 2022 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – с 13 декабря 2005 года.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 22 декабря 2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения также закреплены в ст. 288 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно актов о не проживании от 24 апреля 2022 года, 27 августа 2022 года и 12 ноября 2022 года соответственно, подписанных мастером жилого фонда ООО «Жилремсервис» в присутствии соседей, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 12 апреля 2011 года, личных вещей в квартире не имеет.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Так, при рассмотрении дела судом с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, достаточных и достоверных доказательств того, что ФИО2 предпринимает попытки по вселению в жилое помещение, а также исполнение последней обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, материалы дела не содержат и суду не представлены. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещении со стороны истца либо наличия оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду также не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истец, являясь собственниками спорного жилого помещения, в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащем на праве собственности, что является недопустимым.

Поэтому, признание ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, должно повлечь ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> паспорт гражданина <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 15 февраля 2023 года.