УИД 66RS0023-01-2022-000604-73
Дело № 2-524/2023
Мотивированное решение изготовлено 02.10.2023
Решение
Именем Российской Федерации
г.Новая Ляля Свердловской области 25 сентября 2023 года
Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Талашмановой И.С.,
при секретаре судебного заседания Вахрушевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования,
с участием представителя истца ФИО1,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования после смерти родителей – отца ФИО4 и матери ФИО5, наступившей 16.02.2005 на ? долю в праве общей совместной собственности на жилой дом по адресу: адрес (обезличено).
В обоснование исковых требований указано, что спорная ? доля жилого дома принадлежит на праве совместной собственности наследодателям ФИО4 и ФИО5 на основании договора купли-продажи (передачи) дома в собственность граждан от 14.07.1994, заключенного с МП ЖКХ, зарегистрированного в Новолялинском БТИ 19.07.1994 в реестре № 1009. Супруги ФИО4, ФИО5 умерли 16.02.2005. Указанная ? доля в праве общей долевой собственности фактически является отдельной квартирой под № 1. После смерти наследодателей открылось наследство в виде указанной части жилого дома. Завещания умершие не оставляли. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4, ФИО5 являются дети – дочь ФИО2 (истец), дочь ФИО3 (ответчик). Других наследников не имеется. После смерти родителей никто из наследников к нотариусу не обращался. Истец вступила во владение жилым домом (квартирой), несет бремя содержания в полном объеме. На основании изложенного, с учетом изменения исковых требований, истец просил признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти родителей ФИО4, ФИО5
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, направила в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал по доводам и основаниям изложенным в иске, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила отзыв на исковое заявление, где указала о согласии с иском, на наследство не претендует, просила о рассмотрении дело без ее участия.
Представители третьих лиц администрации Новолялинского городского округа, Управления Лобвинской территории в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. Представитель администрации направил в суд отзыв на исковое заявление, где указал, что не имеет возражений относительно заявленных требований и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
после смерти родителей истца – ФИО6 ФИО15 и ФИО6 ФИО16, наступившей 16.02.2005, открылось наследство, в состав которого вошла 1/2 часть жилого дома, исчисленная из полезной площади одноэтажного брусового жилого строения общей площадью 65,1 кв.м, жилой площадью 48,7 кв.м. по адресу: адрес (обезличено), принадлежащая наследодателям на праве совместной собственности, что подтверждается договором купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 14.07.1994, зарегистрированным в БТИ 19.07.1994 за № 1009. Согласно п. 3 договора в пользование покупателя (Т-ных) перешла ? доля жилого дома, общей площадью 32,6 кв.м, жилой площадью 24,4 кв.м, а также два пристроя, три сарая, сеновал, туалет, навес, колодец, гараж, теплица, предбанник, баня, забор.
Права на земельный участок в установленном законом порядке не оформлялись. Спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом, поскольку было приобретено супругами во время брака.
Наследниками первой очереди по закону являются дети: дочь ФИО2 (истец), дочь ФИО3 (ответчик).
Согласно ответу нотариуса ФИО7 наследственное дело после смерти наследодателей ФИО4 и ФИО5 не заводилось.
Из справки с места жительства, выданной МУП «ЖКХ п.Лобва» от 19.07.2005 следует, что супруги ФИО4 и ФИО5 на момент смерти были зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес (обезличено) Иных лиц, зарегистрированных с ними на момент смерти, не значится.
Наследники первой очереди по закону дочери ФИО2, ФИО3 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, однако истец вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась и пользуется спорной квартирой, производит текущий ремонт, несет бремя содержания квартиры и прилегающего к нему земельного участка, оплачивает потребленные коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, что подтверждается квитанциями об оплате электроэнергии и показаниями свидетелей ФИО17. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
Сестра истца – ответчик ФИО3 в установленный законом срок к нотариусу не обратилась. Из письменного заявления ответчика следует, что она наследственное имущество не принимала, на него не претендует, не возражает против удовлетворения требований истца.
В связи с указанными обстоятельствами, истец ФИО2 является единственным наследником на наследственное имущество после смерти родителей ФИО4 и ФИО5
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Положениями п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности.
Согласно п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Как следует из доводов искового заявления, и объяснений стороны истца, последняя вступила в права наследования, поддерживает квартиру и земельный участок в порядке, осуществляет текущий ремонт, следит за сохранностью наследственного имущества, пользуется земельным участком, приняла личные вещи наследодателя, оплачивает коммунальные платежи (за электроэнергию).
На основании анализа имеющихся материалов дела судом установлено, что истец после смерти наследодателей ФИО4, ФИО5 в срок, предусмотренный для принятия наследства ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступила в фактическое владение наследственным имуществом. Таким образом, истец приняла наследство фактически, поскольку совершила действия, направленные на принятие наследства, вступив в фактическое пользование наследственным имуществом.
По сведениям БТИ от 14.08.2023, собственниками объекта – жилой дом по адресу: <...> на праве долевой собственности являются: ФИО8 – ? доля на основании договора передачи доли в собственность граждан от 04.02.1993; на праве совместной собственности ФИО4, ФИО5 на основании договора передачи доли дома в собственность граждан от 14.07.1994.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН на здание по адресу: <...>, площадью 65,1 кв.м., сведений о собственнике, а также о разделении данного жилого помещения на две квартиры не имеется. Имеются сведения о разделении жилого помещения на доли, о чем указано в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи (передачи) дома в собственность граждан от 14.07.1994.
Соответственно, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, принимая во внимание условия договора от 14.07.1994, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признает за истцом право собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, в том числе с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями.
Ответчиком, третьими лицами доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 ФИО13 право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателей ФИО6 ФИО21, дата (обезличено), умершего дата (обезличено), и ФИО6 ФИО16, дата (обезличено), умершей дата (обезличено), на 1/2 долю общей площадью 32,6 кв.м, в праве общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 65,1 кв.м, в том числе с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями: два пристроя, три сарая, сеновал, туалет, навес, колодец, гараж, теплица, предбанник, баня, забор, расположенные по адресу: адрес (обезличено).
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд Свердловской области.
Председательствующий И.С. Талашманова