ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года город Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1082/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование иска ссылалась на то, что 08.07.2021 г. был заключен брак, который был 05.07.2024 г. был расторгнут. Указала на то, что в период брачных отношений был приобретен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для индивидуального дачного строительства, адрес: <адрес>, <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 123,4 кв.м., назначение – жилое, адрес: <адрес>, которые оформлены на ФИО3 и находятся в залоге у ПАО «Сбербанк России» (ипотека в силу закона).

ФИО2 просила признать земельный участок и жилой по адресу: г. Тула, <...>, их с ФИО3 совместно нажитым в браке имуществом; произвести раздел имущества, приобретенного в период брака: разделить земельный участок и жилой дом, адрес: <адрес> равных долях между ФИО2 и ФИО3; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 +/- 21 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для индивидуального дачного строительства, адрес: <адрес> и на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 123,4 кв.м., назначение – жилое, адрес: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассматривать дело без ее участия. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассматривать дело без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ. У суда нет оснований считать причину неявки ответчика в судебное заседание уважительной.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статьей 36 СК РФ предусмотрено имущество каждого из супругов, к которым относится: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью; вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался; исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Как предусмотрено положениями ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

При разделе имущества супругов суд определяет состав имущества, подлежащего разделу, выделает доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава общего имущества, которые выделаются каждому исходя из пожеланий

Согласно статье 39 Семейного Кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Общим имуществом, нажитым в период брака и подлежащим разделу в качестве совместно нажитого, признается не все имущество, которое было оформлено в собственность супругов либо одного из них в период брака, а только то имущество, которое приобреталось в период брака за счет общих доходов

При разделе имущества супругов суд определяет состав имущества, подлежащего разделу, выделяет доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава общего имущества, которые выделяются каждому исходя из пожеланий супругов, наличия профессиональных интересов, состояния здоровья и других факторов. Если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, суд определяет супругу денежную или иную компенсацию.

Из материалов дела следует, что с 08.07.2021 года истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 05.07.2024 года. Таким образом, в настоящий момент брак между ними прекращен.

Фактические брачные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство с этого времени не ведется.

Соглашение о разделе имущества между сторонами не достигнуто, брачный договор не заключался, поэтому в отношении нажитого в период брака имущества действует законный режим совместной собственности. Доли имущества признаются равными, обстоятельств, которые могли бы послужить основанием для отступления от равенства долей, не установлено.

За время совместного проживания супругами нажито следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 +/- 21 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для индивидуального дачного строительства, адрес: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 123,4 кв.м., назначение – жилое, адрес: <адрес>.

Данные объекты недвижимости приобретены на основании договор купли-продажи недвижимости № 41371459 от 22.12.2022 г. и зарегистрированы на имя ФИО3.

22.12.2022 года между ПАО «Сбербанк» с одной стороны и ФИО3, ФИО5 с другой стороны заключен кредитный договор («Приобретение готового жилья»). Спорный дом и земельный участок находятся в залоге у ПАО «Сбербанк России» (ипотека в силу закона).

Анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

Исходя из положений ст. 39 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", при отчуждении заложенного имущества без согласия кредитора приобретатель такого имущества несет в пределах стоимости этого имущества ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства солидарно с должником по этому обязательству, то есть при разделе имущества супругов каждый из супругов будет нести вытекающую из отношений ипотеки ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

Следовательно, права кредитора в случае раздела ипотечного имущества между супругами, являющимися созаемщиками по кредитному договору, не нарушаются, так как объект залога не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право. Указанная правовая позиция подтверждается также разъяснениями, содержащимися в п. 11 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016), наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

С учетом изложенного, раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для индивидуального дачного строительства, адрес: <адрес>, <адрес> и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 123,4 кв.м., назначение – жилое, адрес: <адрес>, судом проводится исходя из равенства супругов в праве на совместно приобретенное имущество, а поэтому указанная недвижимость подлежит разделу по 1/2 доли каждому.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст. 55 ГПК РФ).

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Руководствуясь ст.ст. 193-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900+/-21 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для индивидуального дачного строительства, адрес: <адрес>, д. <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 123,4 кв.м., назначение – жилое, адрес: <адрес> <адрес>, совместно нажитым в браке имуществом ФИО2 и ФИО3.

Произвести раздел имущества, приобретенного в период брака, заключенного между ФИО2 и ФИО3, в результате чего: разделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 +/- 21 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для индивидуального дачного строительства, адрес: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 123,4 кв.м., назначение – жилое, адрес: <адрес> <адрес> равных долях между ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 +/- 21 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для индивидуального дачного строительства, адрес: <адрес> и на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 123,4 кв.м., назначение – жилое, адрес: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Николотова