РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г.Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Казымовой Д.Р.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2025-003512-25 (производство № 2-2863/2025) по заявлению администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация г.о. Тольятти обратилась с вышеуказанным заявлением, указав в обоснование, что в рамках проведения мониторинга территории г.о.Тольятти были выявлены бесхозяйные объекты: канализационные сети, от наружной стены первого колодца от ж/д (по ходу движения стоков) до сети колодца КК-1, расположенные по адресу: .... кадастровый ...; участок сети водоснабжения от ВК/ПГ-1 от ВК-4 до жилого дома, расположенного по адресу: ...., кадастровый ...; тепловая сеть от МТК 34/4 (западнее .... по ....) до ЦТП (севернее жилого ....-а по ....) кадастровый ...; участок сети водоснабжения от ВК-1 до здания, расположенного по адресу: ....А, кадастровый ...; участок сети теплоснабжения от УТ-1 до наружной стены здания многоквартирного дома по адресу: ...., кадастровый .... С целью выявления возможного собственника объектов были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений Самарской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Самарской области, МП «Инвентаризатор». Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленных объектов, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Объекты поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера. Объекты приняты на учет как бесхозяйные в марте и апреле 2025. В порядке ст.225 ГК РФ администрация г.о.Тольятти обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных вещей. В течение трех месяцев с момента постановки линейных объектов на учет никто своих прав на данные объекты не заявил. На основании вышеизложенного администрация г.о.Тольятти просит признать право муниципальной собственности г.о.Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи: канализационные сети, от наружной стены первого колодца от ж/д (по ходу движения стоков) до сети колодца КК-1, расположенные по адресу: ..... 16Б, кадастровый ...; участок сети водоснабжения от ВК/ПГ-1 от ВК-4 до жилого дома, расположенного по адресу: ...., кадастровый ...; тепловая сеть от МТК 34/4 (западнее .... по ....) до ЦТП (севернее жилого .... по ....) кадастровый ...; участок сети водоснабжения от ВК-1 до здания, расположенного по адресу: .... кадастровый ...; участок сети теплоснабжения от УТ-1 до наружной стены здания многоквартирного дома по адресу: ...., кадастровый ....

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела, в том числе, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с частью 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заинтересованное лицо ООО "Волжские коммунальные системы" в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела, в том числе, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с частью 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представили в адрес суда ответ на запрос в отношении объектов.

Заинтересованное лицо ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела, в том числе, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с частью 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела в рамках проведения мониторинга территории г.о.Тольятти, в связи с обращением председателя ТСЖ «Миллениум» ФИО3, были выявлены бесхозяйные объекты: канализационные сети, от наружной стены первого колодца от ж/д (по ходу движения стоков) до сети колодца КК-1, расположенные по адресу: ..... 16Б, кадастровый ...; участок сети водоснабжения от ВК/ПГ-1 от ВК-4 до жилого дома, расположенного по адресу: ...., кадастровый ...; тепловая сеть от МТК 34/4 (западнее ....-а по ....) до ЦТП (севернее жилого .... по ....) кадастровый ...; участок сети водоснабжения от ВК-1 до здания, расположенного по адресу: ...., кадастровый ...; участок сети теплоснабжения от УТ-1 до наружной стены здания многоквартирного дома по адресу: ...., кадастровый ....

Согласно ответу МУП «Инвентаризатор» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах или правообладателях на объекты: участок сети теплоснабжения от УТ-1 до наружной стены здания многоквартирного дома по адресу: ....; участок сети водоснабжения от ВК-1 до здания, расположенного по адресу: ....: сети бытовой канализации от .....

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Самарской области объекты недвижимого имущества: участок сети теплоснабжения от УТ-1 до наружной стены здания многоквартирного дома по адресу: ....; участок сети водоснабжения от ВК-1 до здания, расположенного по адресу: ....: сети бытовой канализации от .... по состоянию на текущую дату – ..., не числятся.

Согласно ответу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области объекты недвижимого имущества: участок сети теплоснабжения от УТ-1 до наружной стены здания многоквартирного дома по адресу: ....; участок сети водоснабжения от ВК-1 до здания, расположенного по адресу: ....: сети бытовой канализации от ...., в реестре федерального имущества не числится.

Согласно ответу ООО «Волжские коммунальные системы» объекты недвижимого имущества: канализационные сети, от наружной стены первого колодца от ж/д (по ходу движения стоков) до сети колодца КК-1, расположенные по адресу: ...., кадастровый ...; участок сети водоснабжения от ВК/ПГ-1 от ВК-4 до жилого дома, расположенного по адресу: ...., кадастровый ...; участок сети теплоснабжения от УТ-1 до наружной стены здания многоквартирного дома по адресу: ...., кадастровый ..., обществу не передавались.

Судом установлено и не оспорено в ходе рассмотрения дела, что в течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет никто прав на объект, каких-либо претензий по поводу спорного имущества не заявлял, судьбой имущества не интересовался, равным образом не нес бремени содержания имущества.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд приходит к выводу, что совокупность представленных суду доказательств свидетельствует о том, что установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным объектом как своим собственным, заявление подлежит удовлетворению, имеются основания для признания за заявителем права собственности на спорный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования администрации г.о. Тольятти удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи: Канализационные сети, от наружной стены первого колодца от ж/д (по ходу движения стоков) до сети колодца КК-1, расположенные по адресу: .... кадастровый ...; Участок сети водоснабжения от ВК/ПГ-1 от ВК-4 до жилого дома, расположенного по адресу: ...., кадастровый ...; Тепловая сеть от МТК 34/4 (западнее .... по ....) до ЦТП (севернее жилого .... по ....) кадастровый ...; Участок сети водоснабжения от ВК-1 до здания, расположенного по адресу: ...., кадастровый ...; Участок сети теплоснабжения от УТ-1 до наружной стены здания многоквартирного дома по адресу: .... кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2025 года.

Судья Морозова Ю.А.