Дело №2-2702/2025 25RS0029-01-2025-004390-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,
с участием помощника прокурора Лукишина А.И.,
при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
выслушав представителя истца ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который родственником истицы не является и в настоящее время не состоит с ней в брачных, семейных или иных отношениях. Стороны общее хозяйство не ведут, членами семьи не являются. На основании изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, выселить ответчика из указанного жилого помещения.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Ссылался на то, что ранее стороны проживали совместно, ответчик был вселен в жилое помещение, в нём находятся его вещи. После произошедшего конфликта истец приняла решение расстаться с ответчиком, обратиться с иском в суд, чтобы по возвращении из рейса он не пытался вселиться в квартиру.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». Просил отложить судебное заседание до ДД.ММ.ГГ, в связи с нахождением в рейсе. Поскольку представитель истца не дал согласие на отложение судебного заседания на срок, превышающий срок рассмотрения дела по существу, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 33,3 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.
Согласно справке XXXX ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ ФИО2
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, истец не желает проживать с ответчиком в одном жилом помещении, в связи с прекращением отношений, наличием конфликтной ситуации, стороны соглашение о порядке пользования квартирой не заключали, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт XXXX) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Выселить ФИО2 (паспорт XXXX) из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 (паспорт XXXX) в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.С. Денисова
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года.