30RS0005-01-2025-000715-90

Дело № 2-4455/25

Решение

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Уначевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению,

установил:

Муниципальное предприятие «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (далее МП «Теплосети»), первоначально обратилось в Ахтубинский районный суд Астраханской области с иском к ФИО2 и с учетом уточнения своих требований просит

взыскать задолженность по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению, за период с 01 сентября 2023 года по 28 февраля 2025 года в сумме 264 615, 85 руб., и пени за период с 11 октября 2023 года по 31 марта 2025 года в размере 82475,59 руб., всего 347 091,41 руб.

Требования мотивированы тем, что МП «Теплосети» предоставляет услуги по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению должнику ФИО2, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

30 августа 2017 года нанимателем ФИО2 был заключен договор найма служебного помещения № 148 с наймодателем отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

В соответствии с Договором наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование и пользование изолированное жилое помещение состоящее из двух комнат в двухкомнатной отдельной квартире площадью 42.67 кв. м. по адресу: <адрес>. В результате проверки выявлено, что начисления коммунальных услуг по вышеуказанному адресу не производилось в связи с не предоставлением в адрес АО «Цифровые решения» от квартиросъемщиков документов для открытия лицевых счетов. На настоящее время Договор найма жилого помещения не расторгнут Нанимателем. В связи с вышеуказанным МП «Теплосети» произвел расчет за предоставленные услуги по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению с момента заключения Договора.

Однако, должник обязанность по оплате принятой услуги не исполняет, вследствие чего в период с 01 сентября 2023 года по 28 февраля 2025 года за предоставленные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, горячем; водоснабжению образовалась задолженность в сумме 264615,85 руб.

Услуги предоставляются качественно и в необходимом количестве для потребителя. В период с 01 сентября 2023 года по 28 февраля 2025 года должник не обращался в МП «Теплосети» с претензиями о предоставлении некачественной услуги по снабжению холодной, горячей водой, отоплению и водоотведению.

Сумма долга за вышеуказанный период, подтверждается лицевым счётом, выданным АО «Цифровые решения», которое на основании договора № 2024.10 от 09.01.2025 производит начисления и сбор платежей от потребителей коммунальных услуг.

Определением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 16.04.2025 года дело передано по подсудности в Нальчикский городской суд.

От представителя истца МП «Теплосети» поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, а от его представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 19.05.2023 года и ордера № 04 от 07.04.2025 года поступило заявление о рассмотрении дела без своего участия, представлены письменные возражения на иск.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения № 148 от 30 августа 2027 года, является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилое помещение предоставлено нанимателю во временное пользование на время прохождения службы в войсковых частях Знаменского гарнизона.

Согласно условиям данного договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование указанное выше жилое помещение, а наниматель обязуется своевременно вносить плату за служебное жилое помещение и коммунальные услуги.

За потребленную тепловую энергию, горячую и холодную воду и водоотведение по адресу: <адрес>, не вносились.

В соответствии с представленным истом в материалы дела расчетом начислений за услуги по лицевому счету № за период с сентября 2023 г. по февраль 2025 г. размер задолженности по оплате за коммунальные услуги: тепловая энергия, горячая вода (теплоноситель), холодная вода, водоотведение, горячая вода (тепловая энергия), составляет 264615,85 руб.

Однако с данным расчетом суд не может согласиться.

Как следует из уточненных истцом требований долг по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению, подлежит взысканию с ФИО2, начиная с сентября 2023 года.

Вместе с тем из представленного истцом расчета видно, что размер вмененной ответчику задолженности не соответствует заявленному истцом периоду взыскания. Предъявляя требования о взыскании суммы долга с сентября 2023 год, истец включил в расчет задолженность, образовавшуюся до указанной даты, то есть за рамками спорного периода, что не соответствует требованиям правовых норм.

Так, начальное сальдо на сентябрь 2023 год составило 246752,93 руб., которые начислены истцом ответчику до периода взыскания, указанного в иске.

Как указал Верховный Суд РФ в пункте 5 постановления Пленума N 23 от 19.12.2003 г. "О судебном решении" заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

В этой связи суд исходит из начального периода образования задолженности, указанного истцом в своих требованиях (сентябрь 2023 года).

Истцом представлены сведения о квартиросъемщике и сведения о начислениях по периодам, из которых следует, что по лицевому счету № за период с сентября 2023 г. по февраль 2025 г. образовалась задолженность в размере 60112,39 руб., и которую следует определить к взысканию.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пеней, исходя из буквального толкования нормы ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, будет следующим:

- с 1-го по 30-й день просрочки - не рассчитываются;

- с 31-го дня просрочки: невыплаченная сумма x 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты x количество дней просрочки;

- с 91-го дня просрочки: невыплаченная сумма x 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты x количество дней просрочки.

Соответствующие суммы (с 31-го по 90-й дни просрочки и с 91-го по день оплаты) суммируются.

Размер пени за период с 11 октября 2023 года по 31 марта 2025 года, на сумму задолженности, составляющую 60112,39 руб., равен 22045,89 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО5 в пользу муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению, за период с 01 сентября 2023 года по 28 февраля 2025 года в сумме 60112,39 руб., и пени за период с 11 октября 2023 года по 31 марта 2025 года в размере 22045,89 руб., всего 82158,28 руб.

В остальной части требований - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 23 июля 2025 года.

Судья Безроков Б.Т.