Дело № 2-169/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2023 года пос. Вожега
Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,
при секретаре Шоховой Н.С.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к закрытому акционерному обществу «Вожега-Лес» о признании права собственности на недвижимое имущество по основанию приобретательной давности,
установил:
ФИО2, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Вожега-Лес» (далее – ЗАО «Вожега-Лес») о признании за ФИО1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указано, что с 1991 года, то есть более 15 лет, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным, содержит его, ремонтирует, оплачивает коммунальные услуги. ЗАО «Вожега-Лес» каких-либо мер по содержанию указанного имущества не предпринимало, законность владения ФИО1 жилым помещением не оспаривало.
Определением судьи от 16 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, указав, что просит признать право собственности на <адрес>, в остальном требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что её супруг работал в ЗАО «Металес», которое построило <адрес> и предоставило в 1991 году для проживания её семье <адрес>. С указанного времени она со своей семьей проживает в этой квартире, содержит её в надлежащем состоянии.
Представитель ответчика ЗАО «Вожега-Лес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, ФИО1 более пятнадцати лет проживает в жилом помещении с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором о присоединении от <дата обезличена> ЗАО «Металес» присоединено к ЗАО «Вожега-Лес» и в соответствии с этим договором и передаточным актом основные средства, в том числе и двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, переданы ЗАО «Вожега-Лес».
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.
При таких обстоятельствах, учитывая что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает в <адрес>, более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой как своей собственной, содержит её, ремонтирует, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>), право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.
Решение в окончательной форме принято 02 августа 2023 года.
Судья: - Хватова Ю.Б.