Дело №2-392/2023

УИД54RS0023-01-2023-000192-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 р..п.Коченево Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующей судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителяОСП по Коченевскому району УФССП Новосибирской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав - исполнительОСП по Коченевскому району УФССП Новосибирской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, в обосновании исковых требований указано, что на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО задолженности в размере 1292750 руб. возбуждено сводное исполнительное производство № По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 890525,29 руб.

От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится 1\2 доля земельного участка площадью 1334кв.м кадастровый № и 1\2 доля жилого помещения площадью 149 кв.м, кадастровый №, расположенного, по адресу <адрес>.

Судебным приставом-исполнителем на 1\2 долю вышеуказанного земельного участка и 1\2 долю жилого помещения наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. Правовые основания для обращения взыскания на 1\2 доля земельного участка и жилого дома должника во внесудебном порядке отсутствуют. В связи с чем судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, 01.09.1958г.р., а именно на 1\2 долю земельного участка площадь 1334 кв.м кадастровый № и 1\2 долю жилого дома площадью 149 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был уведомлён надлежащим образом.

ФИО в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда – ст.278 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что на основании исполнительного листа по граждансткому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО задолженности в размере 1292750 руб. возбуждено сводное исполнительное производство № №. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 890525,29 руб. (л.д. 4-6).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2, на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 15-30).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Коченевскому району ФИО1 наложен запрет на совершение действий по регистрации на вышеназванное имущество (л.д. 10-11).

При этом судебным приставом-исполнителем не был предоставлено доказательств, что жилой дом не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для ответчика

В силу абз. 6 ст.35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, обращение взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок может быть осуществлено только с одновременным обращением взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.

Вместе с тем, доказательств, что у должника имеется иное жилое помещение, пригодное для проживания истцом не представлено, что исключает возможность обращения взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1334 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Таким образом, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать судебному приставу-исполнителю ОСП по Коченевскому району УФССП Новосибирской области ФИО1в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 11.04.2023 г.