Решение по делу № 2-2125/2025 от 06.08.2025 - о снятии запретов на совершение регистрационных действий, с участием третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю, ОСП по УГО ГУФССП России по Приморскому краю, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, МИФНС России XXXX по Приморскому краю.

Уссурийский районный суд (Приморский край)

Категория дела О снятии запрета на совершение регистрационных действий Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, администрации Уссурийского городского округа - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2125/2025 25RS0029-01-2025-002794-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о снятии запретов на совершение регистрационных действий, с участием третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю, ОСП по УГО ГУФССП России по Приморскому краю, ФИО7, ФИО2, ФИО8, МИФНС России XXXX по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим заявлением, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение (квартира), с кадастровым номером: XXXX, общей площадью 66,3 кв.м, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, находится в общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) ответчика и ФИО10 Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Уссурийск, XXXX, признанном постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных в городе Уссурийске по XXXX. Кроме того, указанный жилой доме включен в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае» на 2019 - 2024 годы», утвержденную Постановлением Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX-па. Согласно сведений ЕГРН в отношении вышеуказанного жилого помещения с кадастровым номером XXXX зарегистрированы следующие актуальные ограничения и обременения, наложенные на основании постановлений судебных приставов-исполнителей: 1. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю); 2. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю); 3. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судебный пристав-исполнитель ФИО3); 4. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: судебный пристав-исполнитель ФИО4); 5. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановления судебного пристава-исполнителя, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: ФИО5); 6. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановления судебного пристава-исполнителя, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судебный пристав-исполнитель ФИО5); 7. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановления судебного пристава-исполнителя, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судебный пристав-исполнитель ФИО5); 8. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю); 9. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю); 10. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю); 11. № XXXX от ДД.ММ.ГГ запрещение регистрации (на основании Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю ФИО6). Наличие запрещений регистрации в ЕГРН является основанием для приостановления государственной регистрации прав. В свою очередь, наличие записей о запрете на совершение регистрационных действий № XXXX от ДД.ММ.ГГ, № XXXX от ДД.ММ.ГГ, № XXXX от ДД.ММ.ГГ, № XXXX от ДД.ММ.ГГ, № XXXX от ДД.ММ.ГГ, № XXXX от ДД.ММ.ГГ, № XXXX от ДД.ММ.ГГ, № XXXX от ДД.ММ.ГГ, № XXXX от ДД.ММ.ГГ, № XXXX от ДД.ММ.ГГ, № XXXX от ДД.ММ.ГГ, нарушает права и законные интересы истцов, поскольку препятствует регистрации перехода права собственности муниципального образования на аварийное имущество, и как следствие, препятствует осуществлению уполномоченным органом, возложенных на него законом обязанностей по расселению аварийного жилищного фонда, обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. На основании изложенного, истцы просили снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судебный пристав-исполнитель ФИО3, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: судебный пристав-исполнитель ФИО4, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: ФИО5, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судебный пристав-исполнитель ФИО5, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судебный пристав-исполнитель ФИО5, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кв; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю ФИО6, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

ДД.ММ.ГГ от представителя истца Управления имущественных отношений администрации УГО поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истцы дополнительно к первоначальным требованиям просили снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ №XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по УГО ГУФССП России по ПК, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по УГО ГУФССП России по ПК, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ №XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по УГО ГУФССП России по ПК, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по УГО ГУФССП России по ПК, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Представители истцов в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, указала об известных ей последствиях признания иска, предусмотренных ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком и в соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит решение об удовлетворении исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, администрации Уссурийского городского округа - удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судебный пристав-исполнитель ФИО3, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: судебный пристав-исполнитель ФИО4, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: ФИО5, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ

№ XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судебный пристав-исполнитель ФИО5, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю полное наименование должности уполномоченного федеральным законом должностного лица: Судебный пристав-исполнитель ФИО5, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ № XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ

№ XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кв.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ

№ XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выдан ДД.ММ.ГГ, Отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю ФИО6, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГ №XXXX, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости на основании Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по УГО ГУФССП России по ПК, XXXX (XXXX-ИП), выдан ДД.ММ.ГГ, ОСП по УГО ГУФССП России по ПК, в отношении имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Денисова Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →