Дело №2-2-68/2025
УИД №13RS0002-02-2025-000119-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Теньгушево 23 июля 2025 года
Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего - судьи Князевой О.Ю.,
при секретаре – Турковой Н.Ю.,
с участием в деле:
истца – ФИО1,
ответчика – администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его <данные изъяты> ФИО3, после смерти которой открылось наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Право собственности на данный жилой дом ФИО3 при жизни не зарегистрировала, но пользовалась им как своим собственным, оплачивала коммунальные услуги, ремонтировала, то есть несла бремя содержания указанного имущества.
После смерти <данные изъяты>, он является ее единственным наследником первой очереди. С целью оформления наследственных прав он обратился к нотариусу Теньгушевского нотариального округа, которым в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине пропуска срока, установленного для принятия наследства.
Однако, после смерти <данные изъяты>, он фактически принял наследственное имущество, приняв меры к его содержанию и сохранению, а также к нему перешли личные документы умершей: трудовая книжка, пенсионное удостоверение, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, договор о техническом обслуживании и ремонте, страховые полиса, полис ОМС.
Ссылаясь на положения статей 218, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит установить факт принятия им наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
15.07.2025 года истец уточнил вышеназванные исковые требования, дополнив основания заявленных им ранее исковых требований в части того, что ФИО3 после смерти <данные изъяты> ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследственное имущество, открывшееся со смертью последнего, просил установить факт принятия им наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; включить жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-74 т.1).
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.85, 88 т.1).
В судебное заседание ответчик - администрация Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, представителя не направил, извещен надлежаще (л.д.86 т.1).
На основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие указанных выше лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.56, 57 т.1).
ФИО1, являющийся <данные изъяты> ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ через своего представителя, обратился к нотариусу Теньгушевского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО3 Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, в связи с пропуском срока установленного для принятия наследства (л.д.46-52 т.1).
Согласно свидетельству о рождении II-ЖК № родителями ФИО1 являются: ФИО5 (отец) и ФИО3 (мать) (л.д.49 т.1).
ФИО5 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о браке II-РЦ № (л.д.17 т.1).
Из записи акта о смерти №39 от 09.02.2005 года ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81-83 т.1).
Из ответа ГКАУ «Центральный государственный архив Республики Мордовия» от 01.07.2025 года №О-31-34 следует, что по похозяйственным книгам с.Теньгушево за 1973-1975 годы, 1976-1978 годы, 1980-1982 годы значится хозяйство ФИО2 - глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Лицевой счет за 1973-1975 годы №379 (по земельно-шнуровой книге №356), за 1976-1978 годы №299 (по земельно-шнуровой книге №345), за 1980-1982 годы №308 (по земельно-шнуровой книге №346). Адрес хозяйства – <адрес> (так в документе). В составе семьи значатся: ФИО3 - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В графе «постройки» записано: за 1973-1975 годы: жилой дом, год возведения 1949 (так в документе), двор, погреб, год возведения не указан; за 1976-1978 годы: жилой дом дер., год возведения 1974 (так в документе), погреб, год возведения не указан; за 1980-1982 годы: жилой дом, год возведения 1974, двор, год возведения 1974 (так к документе). В графе «земля» (в сотых гектара) записано всего земли: за 1973-1975 годы, 1976-1978 годы, 1980-1982 годы – <данные изъяты> га (так в документе). Похозяйственные книги Теньгушевского сельского Совета народных депутатов Теньгушевского района Мордовской АССР имеются на хранение в ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия» по 1982 год включительно, за 1979 год, 1983-1994 годы на хранение не поступали (л.д.71 т.1).
Согласно архивной выписке от 08.07.2025 года №1399 администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, по похозяйственной книге №5 Теньгушевского сельского Совета народных депутатов Теньгушевского района за 1991-1996 годы имеется: лицевой счет №<***>, адрес хозяйства: <адрес>, ФИО члена хозяйства, записанного первым – ФИО5, состав семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты>, стр.23 – выбыл в <адрес> в 1991 году. Других членов семьи не зарегистрировано. Раздел III. Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства. Общие сведения – дом, площадь – <данные изъяты> кв.м. Раздел IV. Земля, находящаяся в пользовании хозяйства. На 01.01.1991-1996 годы – <данные изъяты> га. (л.д.70 т.1).
Согласно архивной выписке от 08.07.2025 года №1400 администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, по похозяйственной книге №5 Теньгушевской сельской администрации Теньгушевского района за 1997-2001 годы имеется: лицевой счет №<***>, адрес хозяйства: <адрес>, ФИО члена хозяйства, записанного первым – ФИО5, состав семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты>. Других членов семьи не зарегистрировано. Раздел III. Частное жилье. Общие сведения – дом, 1974 года постройки, общая площадь – <данные изъяты> кв.м. Раздел IV. Земля, находящаяся в пользовании граждан. На 01.01.1997-2001 годы – <данные изъяты> га. (л.д.68 т.1).
Согласно архивной выписке от 08.07.2025 года №1401 администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, по похозяйственной книге №4 Теньгушевской сельской администрации Теньгушевского района за 2002-2006 годы имеется: лицевой счет №<***>, адрес хозяйства: <адрес>, ФИО члена хозяйства, записанного первым – ФИО5, состав семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты>, Стр.10 выбыл – умер ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты>. Других членов семьи не зарегистрировано. Раздел II. Земли, находящиеся в пользовании граждан. На 2002-2006 годы – <данные изъяты> га, в пользовании – <данные изъяты> га (отказ от 0,10 га., 28.11.2005 года). Раздел III. Жилой фонд. Общие сведения – дом, 1974 года постройки, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., владелец ФИО5 (л.д.69 т.1).
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 ода № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее по тексту - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Поскольку в вышеуказанных выписках из похозяйственных книг, выданных органом местного самоуправления - администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, указано о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5, суд приходит к выводу о том, что последнему указанный жилой дом принадлежал на праве собственности. Обратного, суду не представлено.
Согласно сведениям из ЕГРН, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, сведения об объект недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.4-8 т.1).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.81-83 т.1). Как указано выше в настоящем решении на день смерти ФИО5 с ним проживала по одному адресу в спорном жилом доме, его <данные изъяты> - ФИО3, которая после смерти <данные изъяты> фактически приняла наследственное имущество. Из ответа нотариуса Теньгушевского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не заводилось (л.д.87 т.1).
Из выписки из похозяйственной книги №4 администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия следует, что по адресу: <адрес>, ФИО члена хозяйства записанного первым указана ФИО3, она записана первой (л.д.55 т.1).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 56-57 т.1).
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследственное имущество, открывшееся со смертью ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> ФИО5, то жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью последней.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и того подобные документы.
Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО3 ее <данные изъяты> ФИО1 (истец по делу) фактически принял наследственное имущество, он принял меры к сохранению наследственного имущества, к нему перешли личные вещи умершей ФИО3
Из справки от 07.07.2025 года №363, выданной Администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, следует, что уход за жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежавшим ФИО3, после ее смерти стал осуществлять ФИО1, который ухаживает за строением и по настоящее время (л.д.67 т.1). Задолженностей по оплате коммунальных услуг по указанному адресу не имеется (л.д.25, 26 т.1). При этом к истцу также перешли и личные вещи умершей ФИО3, ее документы (л.д.13-14, 15, 16, 17, 18, 19-20, 21-23 т.1).
Согласно пункту 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку судом с достоверностью установлено, что истцом ФИО1 фактически принято наследственное имущество, открывшееся со смертью его <данные изъяты> ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а установить указанный факт во внесудебном порядке истец не имеет возможности, суд, устанавливает факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося со смертью его матери ФИО3
В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из вышеизложенного, за истцом ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное спорное имущество.
Таким образом, заявленные истцом ФИО1 требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН <***>) об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 (<данные изъяты>) наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия либо постоянное судебное присутствие Темниковского районного суда Республики Мордовия в с.Теньгушево Теньгушевского района Республики Мордовия.
Судья Темниковского районного суда
Республики Мордовия подпись О.Ю.Князева