Дело № 2-2568/2025

УИД (59RS0002-01-2025-000284-41)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь 16 октября 2025года

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

с участием представителя истцов Глущенко А.А. по ордеру,

представителей ответчиков ФИО1, ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Товариществу собственников жилья «Мирный» в лице председателя ФИО5 о возложении обязанности, третье лицо Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Мирный» в лице председателя ФИО5 о возложении обязанности, указав, что истцы являются собственниками жилых помещений по адресу: <адрес> членами ТСЖ «Мира, 74», что подтверждается выписками.

В уставе ТСЖ «Мирный» указано, что члены товарищества собственников жилья, не являющиеся членами ТСЖ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества, бухгалтерская-(финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); протоколы заседаний и заключения ревизионной комиссии ревизора) товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; все протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с правлением данным домом документы; реестр договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, а также договоры с ними, документы; документы, подтверждающие полномочия председателя.

ДД.ММ.ГГГГ. истец подал председателю Товарищества собственников жилья заявление о предоставлении возможности ознакомиться с документами ТСЖ по проведённому инициативной группой заочному собранию собственников дома по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На запрос истцов председателю Товарищества собственников жилья о предоставлении возможности ознакомления с документами они не получили ответа, что является фактически отказом.

По мнению истцов, они имеют право, как члены ТСЖ и собственники жилых помещений, ознакомиться с документами в обычном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истцы подали повторное заявление в ТСЖ почтовым отправлением с уведомлением с просьбой предоставить им оригиналы документов для ознакомления.

Одновременно с ознакомлением с вышеназванными документами истцы просили предоставить им возможность произвести копирование документов и не чинить препятствий в копировании документов.

Истец ФИО4 работает в ТСЖ избранным правлением председателем, и предоставить ей документы для ознакомления можно было в любой из дней. Документы не были предоставлены истцам.

Истцам как членам товарищества собственников жилья и собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит право на ознакомление с запрошенными документами.

Истцами понесены расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 60000,00 руб. Также при обращении в суд истцами понесены расходы в размере 6000,00 руб.

На основании вышеизложенного просят обязать ТСЖ «Мирный» в лице председателя ФИО5 предоставить истцам оригиналы или заверенные надлежащим образом документы: протокол общего собрания членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, по проведённому общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Предоставить возможность истцам не чинить препятствий в копировании указанных документов, заверить их надлежащим образом.

Взыскать с ТСЖ «Мирный» в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб. каждой, а также понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000,00 руб.

Истцы ФИО3, ФИО4 о рассмотрении дела извещены надлежаще, в суд не явились.

Представитель истцов Глущенко А.А. в судебном заседании на иске настаивает.

Представители ответчика ФИО1, ФИО2 в судебном заседании с иском не согласны, указали, что документы, запрашиваемые истцами, имеются в материалах дела, надлежащим образом заверенные, в связи с чем полагают исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. До обращения в суд требований о предоставлении документов от истцов не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Инспекция государственного жилищного надзора <адрес>.

Третье лицо Инспекция государственного жилищного надзора <адрес> о рассмотрении дела извещены, в суд представитель не явился, в письменных пояснениях указал на отсутствие каких-либо проверочных мероприятий в отношении заявленных требований.

Заслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит только нарушенное право.

Согласно части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Реализация жилищных прав гражданами, в том числе, на получение информации об оказываемых услугах, в силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется ими свободно и беспрепятственно, однако не должна противоречить действующему жилищному законодательству, в рассматриваемом случае - часть 10.1 статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 416 (далее - Правила N 416).

Как указано в подпункте "з" пункта 4 Правил N 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом; раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 731; прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме; обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке.

Пунктом 34 Правил N 416 предусмотрено, что управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 данных Правил. В случае, если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 25 данных Правил каналам связи.

Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное (пункт 35 Правил N 416).

Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 данных Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (пункт 36 Правил).

В силу части 10.1 статьи161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Материалами дела установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости /л.д.10-20/. ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости /л.д.21-26/.

Деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Мирный», председателем которого является ФИО5, что также следует из содержания выписки Единого государственного реестра юридических лиц /л.д.31-33/.

В обоснование заявленных доводов истцы указывают на неоднократные обращения к ответчику с заявлением о предоставлении документов для ознакомления, которые удовлетворены не были, что подтверждается представленными объяснениями, со ссылками на номера соответствующих почтовых отправлений.

Вопреки доводам представителя ответчика, суд полагает подтвержденным факт направления истцами указанных запросов. Судом проверены номера указанных истцом почтовых отправлений, согласно которым 11.06.2025г., 30.06.2025г. в адрес ответчика направлена корреспонденция, которая не получена за истечением срока хранения.

Как указано в пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения устава ТСЖ «Мирный», которыми предусмотрена возможность предоставления документов для ознакомления, суд приходит к выводу о необходимости обязать ТСЖ «Мирный» в лице председателя ФИО5 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, предоставить для ознакомления истцам оригиналы или заверенные надлежащим образом документы: протокол общего собрания членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии с ДД.ММ.ГГГГ. Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, про проведённому общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела представителями ответчика в материалы дела представлены испрашиваемые истцами документы в полном объеме.

Таким образом, с учетом фактического исполнения заявленных требований решение не подлежит исполнению.

Разрешая требования истцов о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу указанной нормы суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумности понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

В подобных случаях, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ N 88-О-О, решение законодателя возложить обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов на ответчика основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе процесса.

Для представления своих интересов ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 заключены договоры с адвокатам Глущенко А.А. об оказании юридической помощи по делу об истребовании документов ТСЖ «Мирный» /л.д.60,62/.

Стоимость услуг представителя по каждому договору составила 30000,00 руб.

Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ. истцами произведены оплаты по договорам по 15000,00 руб. /л.д.59,61/. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 внесены оплаты 8000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ 4000,00 руб. ФИО3-15000,00 руб., что подтверждается квитанциями /л.д.89,167/.

Принимая во внимание разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" данные в пункте 13, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны вправе самостоятельно определять условия договора и размер оплаты за оказанные услуги.

Вместе с тем, данное право не должно нарушать права других лиц, в том числе стороны, с которой подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя.

Как следует из материалов дела, принимая участие при рассмотрении гражданского дела, Глущенко А.А. представлял интересы двух истцов на основании договоров, содержание которых является тождественным.

Таким образом, фактически предоставление услуг по двум договорам сводилось к изучению одних и тех же доказательств по делу, подготовке и подаче от доверителей единых документов, а также одновременному представлению их интересов в судебных заседаниях.

При определении суммы расходов на оплату юридических услуг суд учитывает сложность дела, результат рассмотрения дела, объем и содержание составленных документов и оценивает их следующим образом: составление искового заявления /л.д.3-6/-4500,00 руб., участие представителя истцов в судебных заседаниях: ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.65/, ДД.ММ.ГГГГ /л.д.156/, ДД.ММ.ГГГГ – по 8500,00 руб. за каждое. Итого 30 000,00 руб., по 15 000,00 руб. в пользу каждого истца что, по мнению суда, соответствует требованиям разумности и соразмерности.

При обращении в суд истцами понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины по 3000,00 руб. каждой /л.д.8/.

Поскольку истцы обратились к ответчику с одним и тем же исковым требованием, при этом положения абзац 2 пункт 2 статья 318 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент обращения истцов в суд) указывают, что в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1500,00 руб. в пользу каждой, в остальной части государственная пошлина излишне оплачена.

На основании изложенного, руководствуясь, статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Товарищество собственников жилья «Мирный» (ИНН <данные изъяты> лице председателя ФИО5 предоставить ФИО6 АлексА.не, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №) оригиналы для копирования или заверенные надлежащим образом документы: протокол общего собрания членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии с <данные изъяты>, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, по проведённому общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда не подлежит исполнению.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Мирный» (ИНН <данные изъяты> пользу ФИО6 АлексА.ны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №) расходы по оплате услуг представителя в размере 15000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500,00 руб., в остальной части отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Мирный» (ИНН <данные изъяты> в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №) расходы по оплате услуг представителя в размере 15000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500,00 руб., в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья - Э.Б.Домнина

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ