КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело № 3а-48/2023

УИД 39OS0000-01-2022-000318-37

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июля 2023 года г. Калининград

Калининградский областной суд в составе

председательствующего судьи Шкуратовой А.В.,

при секретаре Худоба О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об утверждении соглашения о примирении сторон по административному делу по административному иску ООО «Торговый центр Велес» к ГБУ Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости», Правительству Калининградской области об оспаривании решения бюджетного учреждения от 15 ноября 2022 года № ОРС-39/2022/001043, установлении кадастровой стоимости объекта с кадастровым номером 39:15:130712:8898 в размере рыночной стоимости по состоянию на 09 октября 2022 года,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Торговый центр Велес», являясь собственником объекта недвижимости – нежилого помещения с кадастровым номером 39:15:130712:8898, расположенного по адресу: <...>, пом., обратилось в суд с административным иском, в котором просило признать незаконным решение ГБУ Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» от 15 ноября 2022 года № ОРС-39/2022/001043, которым отказано в установлении кадастровой стоимости данного объекта в размере его рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке частнопрактикующего оценщика ФИО1 от 09 октября 2022 года № НИ-1061/2022 по состоянию на 09 октября 2022 года в размере 30 930 000 руб.

Сославшись на незаконность оспариваемого решения и на нарушение прав ООО «Торговый центр Велес» на справедливое налогообложение, административный истец просил суд установить по состоянию на 09 октября 2022 года кадастровую стоимость объекта с кадастровым номером 39:15:130712:8898, равной его рыночной стоимости в размере 30 930 000 руб., указав, что утвержденная Постановлением Правительства Калининградской области от 24 ноября 2021 года кадастровая стоимость в размере 70 589 241,95 руб. значительно завышена.

21 июля 2023 года в судебном заседании представители сторон просили утвердить соглашение о примирении, подписанное 21 июля 2023 года представителем ООО «Торговый центр Велес» ФИО2 и представителем ГБУ Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» ФИО3 на следующих условиях:

1. Административный истец не настаивает на исковых требованиях к административному ответчику в части признания решения №ОРС-39/2022/001043 от 15.11.2022 года об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 39:15:130712:8898, расположенного по адресу: <...>, пом., в размере его рыночной стоимости, незаконным.

2. Судом устанавливается кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 39:15:130712:8898, расположенного по адресу: <...>, пом., в размере его рыночной стоимости, равной 30 930 000 (тридцать миллионов девятьсот тридцать тысяч) рублей по состоянию на 09.10.2022 года на основании отчета об оценке № НИ-1061/2022 от 09.10.2022 года об определении рыночной стоимости указанного объекта недвижимости, подготовленного оценщиком ФИО1 (СРО Ассоциация «Саморегулируемая организация оценщиков», «Экспертный совет», сведения о квалификационном аттестате оценщика «Оценка недвижимости» № 019946-1 от 31.05.2021).

3. Датой подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 39:15:130712:8898, расположенного по адресу: <...>, пом., в размере рыночной стоимости считать 17.10.22 года.

4. Определение Калининградского областного суда об утверждении Соглашения сторон является основанием для внесения сведений о кадастровой стоимости с кадастровым номером 39:15:130712:8898, расположенного по адресу: <...>, пом., в размере его рыночной стоимости равной 30 930 000 руб. (тридцать миллионов девятьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек, по состоянию на 09.10.2022 в Единый государственный реестр недвижимости.

5. Судебные расходы административного истца, связанные рассмотрением административного дела № 3а-48/2023 (оплатой государственной пошлины, услуг представителя и услуг на проведение оценки, расходы по оплате судебной и судебной повторной экспертиз, а также иные расходы), относятся на административного истца и не подлежат взысканию с административного ответчика.

Заслушав пояснения представителя ООО «Торговый центр Велес» – ФИО2, представителя ГБУ Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» ФИО3, поддержавших заявленное ходатайство, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 137 КАС РФ стороны могут урегулировать спор, заключив соглашение о примирении сторон. Соглашение о примирении сторон заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них соответствующих полномочий. Соглашение о примирении сторон должно содержать условия, на которых стороны пришли к примирению, а также порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности (часть 1.1 статьи 137 КАС РФ).

Частью 6 статьи 137.1 КАС РФ определено, что суд не утверждает соглашение о примирении, если оно противоречит закону или нарушает права, свободы и законные интересы других лиц.

В силу части 2.1 статьи 137 КАС РФ примирение сторон возможно на любой стадии административного судопроизводства и при исполнении судебного акта по административному делу, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими законами и не вытекает из существа соответствующих правоотношений.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 194 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу в случае утверждения соглашения о примирении сторон.

Учитывая, что условия соглашения о примирении сторон закону не противоречат, публичные интересы, а также права и законные интересы других лиц не нарушают, представители ООО «Торговый центр Велес» ФИО2, и представитель ГБУ Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» ФИО3 обладают полномочиями на заключение соглашения о примирении сторон, выраженными в представленных документах, суд полагает возможным утвердить соглашение о примирении сторон.

Последствия заключения соглашения о примирении сторон, утверждения его судом и прекращения производства по делу сторонам разъяснены.

О том, что сторонам известны последствия заключения соглашения о примирении сторон, утверждения его судом, предусмотренные статьями 137 и 137.1 КАС РФ, указано также в тексте соглашения.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Платежными поручениями от 24 ноября 2023 года № 477, от 08 декабря 2022 года № 501 подтвержден факт уплаты ООО «Торговый центр Велес» (ИНН <***>) государственной пошлины в размер 6000 руб.

Указанная сумма перечислена административным истцом Управлению Федерального Казначейства по Тульской области (ИНН <***>, КПП 770801001).

Таким образом, возврату из бюджета подлежит государственная пошлина в размере 4200 руб. (6000 руб. ? 70 %).

Руководствуясь статьями 137, 137.1 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить соглашение о примирении сторон, заключенное 21 июля 2023 года между ООО «Торговый центр Велес» в лице представителя по доверенности ФИО2 и ГБУ Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» в лице представителя по доверенности ФИО3, на следующих условиях:

ООО «Торговый центр Велес» не настаивает на исковых требованиях в части признания решения ГБУ Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» №ОРС-39/2022/001043 от 15 ноября 2022 года об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 39:15:130712:8898, расположенного по адресу: <...>, помещение, в размере его рыночной стоимости, незаконным;

кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 39:15:130712:8898, расположенного по адресу: <...>, помещение, по состоянию на 09 октября 2022 года подлежит установлению в размере 30 930 000 руб.;

судебные расходы административного истца, связанные рассмотрением административного дела № 3а-48/2023 (оплатой государственной пошлины, услуг представителя и услуг на проведение оценки, а также иные расходы), относятся на административного истца и не подлежат взысканию с административного ответчика.

Определение Калининградского областного суда об утверждении соглашения о примирении сторон является основанием для внесения сведений о кадастровой стоимости объекта с кадастровым номером 39:15:130712:8898, расположенного по адресу: <...>, помещение, по состоянию на 09 октября 2022 года в Единый государственный реестр недвижимости.

Датой подачи заявления об установлении рыночной стоимости объекта считать 17 октября 2022 года.

Прекратить производство по административному делу по административному иску ООО «Торговый центр Велес» к ГБУ Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости», Правительству Калининградской области об оспаривании решения бюджетного учреждения от 15 ноября 2022 года № ОРС-39/2022/001043, установлении кадастровой стоимости объекта с кадастровым номером 39:15:130712:8898 в размере рыночной стоимости по состоянию на 09 октября 2022 года.

Возвратить ООО «Торговый центр Велес» (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 4200 руб., уплаченную по платежным поручениям от 24 ноября 2023 года № 477, от 08 декабря 2022 года № 501.

Определение об утверждении соглашения о примирении подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения.

Мотивированное определение изготовлено 22 июля 2023 года.

Судья Калининградского

областного суда А.В. Шкуратова