К делу номер
УИД: 23RS0номер-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 06 декабря 2022 года
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Богданова А.П.
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, третьи лица - ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором просит: признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом с верандой с кадастровым номером 23:49:0125010:1039, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником 2/5 долей жилого дома с кадастровым номером 23:49:0125010:1039, общей площадью 20,3 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы в домовладении. По указанному адресу на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 5 лет, зарегистрирован ответчик. Ответчик фактически в настоящее время не проживает в указанном домовладении, точное место его жительства не известно, принадлежащих ему вещей, либо предметов домашнего обихода, бытовой техники в доме не имеется. Кроме того, ФИО6 не является членом семьи, не несет расходов по содержанию указанного имущества. Наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем ей на праве долевой собственности, нарушает её право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.
Истец ФИО2, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО6, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела заказным письмом с уведомлением (ШИП 35420075267829) в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.
Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.
Согласно абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Судом по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, своевременно были направлены извещения. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35420075267829, извещение не получено – «неудачная попытка вручения».
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика (ст. 167 ГПК РФ).
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Таким образом, суд с согласия истца в отношении ответчика выносит заочное решение.
Исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО8 является собственником 2/5 долей жилого дома с кадастровым номером 23:49:0125010:1039, общей площадью 20,3 кв.м., что подтверждается имеющимися в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.
Согласно копии домовой книги в спорном домовладении, помимо иных лиц, зарегистрирован ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из искового заявления усматривается, что фактически по вышеуказанному адресу ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время по истечению договора социального найма не проживает, место его жительства не известно.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.
На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как следует из доводов изложенных в исковом заявлении, ответчик ФИО6 фактически в спорном домовладении не проживает, принадлежащего ему имущества по указанному адресу не имеется, он не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию указанного имущества, с регистрационного учета не снят, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Оснований для сохранения за ФИО6 права пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу, суд не находит.
Наличие регистрации ФИО6 в спорном жилом доме не порождает право на жилую площад, но препятствует собственнику жилого дома в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, суд считает требования истца о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, третьи лица - ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом с верандой с кадастровым номером 23:49:0125010:1039, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лазаревского районного суда
<адрес> края Богданов А.П.
копия верна:
Председатель Лазаревского районного суда
<адрес> края Богданов А.П.