К делу № 2-4172/2022 23RS0014-01-2022-004382-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 06 декабря 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Васильевой Л.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетних Н. и А. к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетних Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором просит суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением — жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец несовершеннолетних Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО4. ФИО1 (истец) была назначена опекуном ФИО5 и ФИО6. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Несовершеннолетние Н. и А. являются наследниками первой очереди после смерти отца ФИО3 по закону, заявление о вступлении в наследство ими подано в установленный срок нотариусу Динского нотариального округа. Наследодатель ФИО3 в 2017 году по просьбе ответчика разрешил регистрацию в наследственном доме с условием, что ответчик снимется с регистрационного учета как только найдет жилое помещение, где можно будет зарегистрироваться. Где фактически проживал ответчик в это время никому не было известно. В настоящее время ответчик отказывается сообщать фактическое место жительства. Истец считает, что зарегистрированный ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи истцов, в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, в расходах по оплате коммунальных платежей, или в затратах на ремонт не участвовал, т. е. в доме, расположенном по адресу: <адрес> ответчик не проживал и не имел намерений проживать.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО7, которая предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.1 ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельствам о рождении V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ и V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 приходились родными отцом и матерью несовершеннолетним Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была назначена опекуном ФИО5, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была назначена опекуном ФИО6.

Из материалов дела следует, а именно из копии наследственного дела№ от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Несовершеннолетние Н. и А. являются наследниками первой очереди после смерти отца ФИО3 по закону, заявление о вступлении в наследство ими подано в установленный срок нотариусу Динского нотариального округа ФИО8, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что при жизни ФИО3 в 2017 году по просьбе ответчика разрешил регистрацию в наследственном доме с условием, что ответчик снимется с регистрационного учета как только найдет жилое помещение, где можно будет зарегистрироваться.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и акта председателя ТОСа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, его личных вещей в доме нет, местонахождение его не известно.

В ходе рассмотрения данного дела суд пришел к выводу, что ответчик в спорном домовладении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо договора о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, спорное жилое помещение для проживания не использует.

Регистрация ответчика в принадлежащем несовершеннолетним жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с вышеизложенным суд пришел к выводу, что зарегистрированный ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи истцов, в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, в расходах по оплате коммунальных платежей, или в затратах на ремонт не участвовал, т. е. в доме, расположенном по адресу: <адрес> ответчик не проживал и не имел намерений проживать.

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в интересах несовершеннолетних Н. и А. к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением — жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Майстер Л.В.