Дело №г.

№ КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания *

при участии помощника прокурора адрес *

с участием:

истца - * и представителя истца *, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению * к * о признании прекратившим пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец * обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику *, в обоснование которого указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик * зарегистрирован в данной квартире, однако он является для истца посторонним человеком, не членом ее семьи. Ответчик не проживает по данному адресу, добровольно выехал в другое место жительство, личные вещи его отсутствуют, не оплачивает коммунальные услуги за квартиру. Истец устно обращалась к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета. Факт регистрации ответчика в квартире истца препятствует истцу осуществлению ее законных прав собственника, на распоряжение, владение и пользованием имуществом.

Просит суд:

- Признать * прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчикас регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец * и ее представитель * в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик *, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд не явился, объяснений уважительности причин своей не явки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

С письменного согласия истца, определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Третье лицо - ОМВД России по адрес, своего представителя в судебное заседание не направило, извещено.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Петушинского района *, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец * является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес., на основании договора купли-продажи от дата.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что по вышеназванному адресу зарегистрирован ответчик *

Согласно пояснениям истца в судебном заседании она зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире, однако он злоупотреблял спиртными напитками и добровольно выехал с квартиры, забрав свои вещи.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик членом семьи истца не является, имеет только регистрацию по месту жительства, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает более полугода, съехав добровольно.

Из показаний свидетелей * и *, соседей истца по квартире, следует, что ответчик * в квартире истца не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, родственником истца не является, выехал из квартиры добровольно.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как их показания полностью соответствуют другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Разрешая спор по существу, установив, что истец * является собственником спорной квартиры, а ответчик, в спорной квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика носит формальный характер, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении * права пользования жилым домом по адресу: адрес, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права.

В соответствии со ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком и его представителем каких-либо возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования * (паспорт серия № №, выдан дата *) удовлетворить.

Признать * (паспорт серии № №, выдан * дата) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета * по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2022 года.

Судья: подпись Н.А. Карташова