К делу № 2-825/2023
УИД 23RS0050-01-2023-000293-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 10 апреля 2023 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Метелкина Е.В.,
при секретаре Кожемякиной Я.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
В обоснование исковых требований администрация Темрюкского городского поселения <адрес>
В судебное заседание представитель истца - администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, в суд не явился. Представитель администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района представил в суд ходатайство об оставлении иска без рассмотрения с учетом оплаты ответчиком задолженности по договору аренды в полном объеме.
Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, в суд не явился.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района не подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, заключенного по результатам торгов в форме открытого аукциона, № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка, заключенного по результатам торгов в форме открытого аукциона, № от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок действия договора на 1 год 6 месяцев.
<адрес>
Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки, в случае не внесения арендной платы, в установленный договором срок.
Претензия истца на имя ответчика от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить, имеющуюся задолженность, оставлена ответчиком без ответа и исполнения.
Согласно п.1. ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст.310 ГК РФ).
Как следует из расчета, представленного истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на день предъявления иска за ФИО2 значиться задолженность по договору аренды земельного участка в общей сумме 305650 рублей 49 копеек, в том числе: задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 273 287 рублей 68 копеек, задолженность по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32362 руб. 81 коп.
В суд представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ФИО2 задолженности по договору аренды земельного участка в общей сумме 305650 рублей 49 копеек.
При таких обстоятельствах, в связи с тем, что представлены в суд доказательства погашения ответчиком указанной задолженности в добровольном порядке, суд полагает необходимым в удовлетворении заявленных требований администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.
Председательствующий: Е.В. Метелкин
Решение в окончательной форме принято 13 апреля 2023 г.