№

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» декабря 2022 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,

при секретаре Биялиеве Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Приволжский район» Астраханской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что ФИО1 является членом СНТ «Наладчик» Приволжского района Астраханской области. Ранее в период проведения аграрной реформы в 1990 г. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, площадью 511 кв.м., кадастровый номер №, из состава земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Однако свидетельство о праве собственности на землю было ею утеряно, в связи с чем истец обратилась в администрацию МО «Приволжский район» с заявлением о выдаче дубликата свидетельства на землю. Однако письмом № от 06.11.2013г. администрацией МО «Приволжский район» истцу было отказано, в связи с отсутствием такого свидетельство на хранении. Желая оформить свои права, истец в 2014 г. получила кадастровый паспорт вышеуказанного земельного участка, где в графе «правообладатель» указана «ФИО1». Таким образом, при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка были допущены ошибки в указании сведений о правообладателе. В настоящее время истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию своего права на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 511 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков – администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, комитета по управлению МО администрации «Приволжский район» Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Наладчик» Приволжского района Астраханской области.

Ранее в период проведения аграрной реформы в 1990 г. истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, площадью 511 кв.м., кадастровый №, из состава земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Из справки председателя СТ «Наладчик» ФИО3 установлено, что в СТ «Наладчик» не сохранилось дубликата свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданное на имя ФИО1. Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> находится в пользовании ФИО1. Задолженности по членским и целевым взносам за ФИО1 не значится.

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права не земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права до начала выдачи свидетельства о государственной регистрации права по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. №219 «Об утверждении Правил введения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В пункте 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком Праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором представлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что истец ФИО1 также указана собственником смежного земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Приволжским райкомземом на имя ФИО4.

Таким образом, имеются все законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации МО «Приволжский район» Астраханской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт 12 13 №, право собственности на земельный участок №, площадью 511 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Богданова