№RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 сентября 2023 года

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Казак М.П.,

при секретаре ФИО3

с участием представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения- <адрес> в <адрес>, однако своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в результате чего у него образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56409, 22 рублей. Ссылаясь на указанное, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пеню в размере 9056,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2163,98 рублей и расходы на оплату юридических услуг в размере 1148 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «ДВ - Союз» ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Из его дополнительных пояснений следует, что от ответчика заявлений на неоказание ему услуг не поступало, после подачи иска в суд и отмены заочного решения оплаты не поступало. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не предоставил, об отложении слушания не ходатайствовал, указал лишь о невозможности прибыть к назначенному времени, сообщив о своей занятости на работе в назначенное время.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, поскольку ответчик не был лишен возможности направить в адрес суда письменные возражения по заявленным истцом требованиям либо обеспечить участие в судебном заседании своего представителя.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ООО "ДВ-Союз" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором управления от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании представленных сведений собственником жилого помещения по адресу <адрес> является ФИО1, который зарегистрирован в указанном помещении, совместно с ним так же зарегистрирована н/л ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно пункту 4.1 договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ срок внесения платежей от собственников помещений многоквартирного дома определен до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе обратиться в суд с данными исковыми требованиями к ответчику.

Согласно представленным расчетам суммы задолженности, задолженность ответчика за жильё и коммунальные услуги образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 56409,22 рублей. Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Доказательств оплаты указанной суммы долга ответчиком не представлено, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию указанная сумма долга.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ранее настоящий иск был рассмотрен в порядке заочного производства. По вступлении заочного решения в законную силу истцу был выдан исполнительный лист серии ФС №, на основании которого в ОСП по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого с ответчика была удержана в пользу истца 9426, 92 рублей. В последующем после отмены заочного решения указанное исполнительное производство определением от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удержанную с ответчика в пользу истца суму зачесть в счет погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период и взыскать с ответчика в пользу истца 46 982, 30 рублей (56409,22 – 9426,92).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету сумм задолженности, задолженность по пене в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 9056, 90 руб.

Суд соглашается с расчетом неустойки, который не противоречит действующему законодательству, от ответчика контррасчет не поступил, как и возражений относительно несоразмерности размера пени периоду неисполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Так же из материалов дела следует, что по заявлению истца мировым судьей судебного участок № был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 вышеуказанной задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, который был в связи с поступившими возражениями ответчика отменен ДД.ММ.ГГГГ. Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ и производство по делу начато сначала. Тем самым ответчик был осведомлен о наличии и размере задолженности, однако возникшая задолженность до настоящего времени не погашена, доказательствами обратного ответчиком не предоставлено.

Учитывая, что ответчиком в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования с учетом частично удержанных с ответчика в принудительном порядке в рамках возбужденного исполнительного производства сумм.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 п. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возмещение судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 1 148 рублей 55 копеек, полагая, что данный размер соответствует критерию разумности пределов возмещения, конкретным обстоятельствам дела в соотношении с объектом судебной защиты по данному гражданскому делу, времени потраченному представителем истца на составление искового заявления, предъявления его в суд.

Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2163,98 рублей, подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ 0508 № выдан ОУФМС РФ по <адрес> в Кавалеровском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 250-028 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ИНН/КПП <***>/272301001) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 46 982 рубля 30 копеек, пеню в размере 9 056 рублей 90 копеек, расходы по оплате юридических услуг – 1148 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 163 рублей 98 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в <адрес>вой суд, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.П. Казак