РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2022 года г.Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,
при секретаре Новиковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1932/2022 по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделении доли земельного участка,
установил:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделении доли земельного участка. В обоснование заявленных требований указали, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с находящимся на нем жилым домом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО3 <данные изъяты> доля в праве), ФИО4 (<данные изъяты> доля в праве), ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве). Указанный земельный участок состоит из трех контуров: КН № площадью <данные изъяты> кв.м., КН № площадью <данные изъяты> кв.м., КН № площадью <данные изъяты> кв.м. Контуры земельного участка не являются смежными, находятся друг от друга на значительном расстоянии и фактически являются обособленными самостоятельными объектами недвижимости. Жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке КН № Порядок пользования земельным участком между собственниками сложился: ФИО1 пользовалась земельным участком с КН №), ФИО3 – земельным участком с КН №, ФИО4 – земельным участком с КН № Споры по порядку пользования имуществом у сторон отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ с целью оформления реального раздела имущества, принадлежащего на праве долевой собственности между собственниками было заключено соглашение о разделе земельного участка на 3 самостоятельных земельных участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником к ее имуществу является ФИО5 После смерти ФИО1 порядок пользования земельными участками не изменился. Истцы желают произвести раздел земельного участка. На земельном участке располагается жилой дом, принадлежащий сторонам на праве общей долевой собственности. В ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого жилому дому были причинены повреждения: полностью уничтожена крыша, деревянные конструкции и строения. Домовладение фактически находится в пользовании и распоряжении ФИО5, в связи с чем, полагают необходимым прекратить право общей долевой собственности на данный дом и передать его ФИО5, истцы на денежную компенсацию стоимости их долей домовладения не претендуют, в связи с его ветхостью.
Просят суд прекратить право общей долевой собственности их (ФИО3 и ФИО4) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и передать его на праве собственности ФИО5; выделить ФИО5 в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3 <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить ФИО3 в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить ФИО4 в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Определение Щекинского межрайонного суда Тульской области от 08.07.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МО Щекинский район, администрация МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, Управление Росреестра по Тульской области.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, положения ст.173 ГПК РФ ответчику понятны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Рассматривая требования истца о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и выделении доли земельного участка, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО5 признала иск, о чем представила заявления.
В соответствии с положениями ч.ч.1,2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, учитывая, что последствия признания иска ответчикам разъяснены, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиком заявленных требований, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 Е,А, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделении доли земельного участка – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 З,С. и ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и передать его на праве собственности ФИО5.
Выделить ФИО5 в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить ФИО3 в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить ФИО4 в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина