№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2022 года , КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Шкахова Р.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению местной администрации сельского поселения муниципального района КБР о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Местная администрация с.п. муниципального района КБР обратилась в Прохладненский районный суд КБР с заявлением, в котором просит: «признать объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, площадью застройки 84,5 кв.м., расположенный по адресу: КБР, –бесхозяйным; признать право муниципальной собственности за местной администрацией сельского поселения муниципального района КБР на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, площадью застройки 84,5 кв.м., расположенный по адресу: , ».

Свои требования заявитель обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ Прохладненским межрайонным отделом Управления Росреестра по КБР, по заявлению местной администрации сельского поселения муниципального района, объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, площадью застройки 84,5 кв.м., расположенный по адресу: КБР, , с кадастровым номером 07:04:1600020:234, был принят на учет как бесхозяйный под номером –КУВИ-001/2020-26977950/1.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, собственник недвижимого имущества неизвестен. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя местной администрации с.п. муниципального района КБР и представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причин уважительности неявки не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам ( недвижимое имущество, недвижимость ) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу прямого указания ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Местной администрации сельского поселения муниципального района в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке на учет объекта недвижимого имущества - объекта незавершенного строительства, площадью застройки 84,5 кв.м., расположенного по адресу: КБР, , №№ с кадастровым номером №.

Данная Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, срок длительностью в один год, постановки на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

По данным похозяйственного учета объект незавершенного строительства площадью застройки 84,5 кв.м., расположенный по адресу: КБР, значится за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По имеющимся сведениям УВМ МВД по КБР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения числится умершим с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа из ФГБУ «МФЦ КБР» по Прохладненскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что инвентарное дело на недвижимое имущество-обьект незавершенного строительства, площадью застройки 84,5 кв.м., расположенный по адресу: КБР, архиве ГБУ «МФЦ КБР» по Прохладненскому муниципальному району отсутствует.

Согласно ответа из АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Южному Филиалу, архив Прохладненского производственного участка АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» технической документацией на домовладение, расположенное по адресу: КБР, не располагает.

Согласно письму Министерства земельных и имущественных отношений КБР от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что объект недвижимого имущества –объект незавершенного строительства, площадью застройки 84,5 кв.м., расположенный по адресу: КБР, , в реестре государственного имущества КБР не числится.

Из письма Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в КБР от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что объект незавершенного строительства, площадью застройки 84,5 кв.м., расположенный по адресу: КБР, , в реестре федерального имущества не числится.

Согласно справке местной администрации Прохладненского муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № объект незавершенного строительства с кадастровым номером 07:04:1600020:234, расположенный по адресу: КБР, , в реестре муниципального имущества не значится.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, принимая во внимание, что объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, площадью застройки 84,5 кв.м., расположенный по адресу: КБР, , с кадастровым номером №, в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества под номером №№ с момента постановки на учет прошло более года, собственников объекта недвижимости не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований местной администрации сельского поселения муниципального района о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, площадью застройки 84,5 кв.м., расположенный по адресу: КБР, .

Установление данного юридического факта возможно только в судебном порядке. Заинтересованные лица возражений не имеют, других заинтересованных лиц нет, спор о праве отсутствует.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Заявление местной администрации сельского поселения муниципального района КБР о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за местной администрацией сельского поселения муниципального района КБР на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, площадью застройки 84,5 кв.м., расположенный по адресу: КБР, , с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Прохладненского районного суда КБР Р.А. Шкахов