Решение в окончательной форме принято 6.12.2023
Дело № 2-5027/2023
УИД 76RS0013-02-2023-004355-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 декабря 2023 года город Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,
при секретаре Орловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к наследникам ФИО1, умершего 24.02.2022 года, о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к наследникам ФИО1, умершего 24.02.2022 года, в котором просит:
- Прекратить право собственности ФИО1, умершего 24.02.2022 года, и его наследников на земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;
- Признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- Исключить из ЕГРН сведения о здании № с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
На территории городского округа город Рыбинск в районе улиц <адрес> организовано садоводство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается.
Постановлением главы Рыбинского муниципального района от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 (запись № от 29.10.2008 года).
Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес>, расположен садовый дом № с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах на садовый дом в ЕГРН отсутствуют.
При обследовании земельного участка № с кадастровым № установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, собственник устранился от пользования и владения имуществом. Меры по сохранению садового дома и использованию земельного участка по назначению никем не предпринимались.
Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 3 ноября 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО1, умершего 24.02.2022 года, - его супруга ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО7
В судебном заседании представитель истца - Администрации городского округа город Рыбинск - по доверенности ФИО8 поддержал исковые требования.
Ответчики ФИО9 и ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представили отзыв на иск, в котором указали, что с иском не согласны. Указали, что ФИО1и они, его наследники, никогда не отказывались от прав на данный земельный участок, никаких действий по отказу от владения участком они не производили. В дальнейшем они намерены пользоваться земельным участком по назначению. Вместе с тем, садовый дом на земельном участке отсутствует, он был разрушен при жизни ФИО1
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений относительно иска суду не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В соответствии с п. 1.1. ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
Установлено, что постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.
Из приложения к постановлению видно, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 352 кв.м.
Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРН внесены сведения о земельном участке площадью 352 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО1 (запись регистрации в ЕГРН № от 29.10.2008 года), а также внесены сведения о здании – садовом доме с кадастровым №, площадью 22,8 кв.м., по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности на садовый дом не производилась.
Справкой от 13.04.2008 года, выданной правлением СНТ «Зеленя зона», подтверждается предоставление в собственность ФИО1 земельного участка №.
Из письменных пояснений ответчиков следует, что с 1998 года по 2021 год ФИО1 и его семья пользовались земельным участком для выращивания овощей и садовых культур, до 2017 года продолжали вносить членские взносы в СНТ, оплачивать электроэнергию, что подтверждается записями в членской книжке.
24.02.2022 года ФИО1 умер.
Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 24.02.2022 года, следует, что в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились его супруга ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4 Нотариусом выданы наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства на счетах в банке.
Из представленных документов, письменных объяснений ответчиков установлено, что ФИО1 и ответчики ( его наследники) не отказываются от своих прав на земельный участок, используют и в дальнейшем намерены использовать его по назначению. Вместе с тем, садовый дом на земельном участке отсутствует, в связи с чем спора в части исключения сведений из ЕГРН на садовый дом не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для прекращения права собственности наследников ФИО1, умершего 24.02.2022 года, и признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, по заявленным истцом требованиям, в связи с чем в указанной части исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о здании № с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Румянцева