УИД: 36RS0026-01-2023-000559-39 Дело №2-432/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Острогожск 04 мая 2023 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Вискуновой С.В.,
при секретаре Глаголевой Е.С.,
с участием в судебном заседании:
представителя истца ФИО1 – адвоката Ермаковой Ирины Александровны, представившей удостоверение № 0969, ордер № 17070 от 3 мая 2023 г.,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 96,6 кв.м., кадастровый №.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, третье лицо ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении в отсутствие.
При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца ФИО1 – Ермаковой И.А., в соответствии со ст. 197 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – Ермакова И.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 – Ермакову И.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
На основании ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как предусмотрено ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Данные похозяйственных книг содержали сведения о жилых домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности. Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности подтверждалось внесением сведений в похозяйственную книгу.
Согласно справки, бюро технической инвентаризации Хохольского района Воронежской области-филиал АО «Воронежоблтехинветнариция» Острогожского подразделения от 13 апреля 2022 года, за ФИО1, зарегистрирована ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).
В соответствии с выпиской №2 от 13 апреля 2023 г. из похозяйственней книги №1 администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2002 году, лицевой счет №<***>, ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, год постройки 1961, общей площадью 96,6 кв.м. (л.д. 15).
Согласно материалам наследственного дела ФИО11., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником являлся ФИО12., принявший наследство в виде ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29-31).
Согласно материалам наследственного дела ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являлись сын – ФИО3 и дочь – ФИО4, принявшие наследство в виде ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 32-44).
Из выписки из ЕГРП от 21 октября 2021 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый №, общая площадь – 96,6 кв.м., год постройки – 1961 (л.д. 18-19).
С учетом изложенного, суд находит необходимым признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 96,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 96,6 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.
Председательствующий подпись С.В. Вискунова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 мая 2023 г.