Решение по делу № 2-202/2023 от 14.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 14 марта 2023 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Медниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202/2023 по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на часть земельного участка по обязательствам его собственника,

установил:

Иск заявлен об обращении взыскания на часть земельного участка по обязательствам его собственника.

В обоснование требований истец указала, что на исполнении в МОСП по ИОИП УФССП России по Иркутской области находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО3 перед взыскателем ФИО1 По состоянию на 15.06.2022 остаток задолженности составляет <данные изъяты> руб. по исполнительным документам: серии ВС № от 14.05.2011, выдан Красноармейским районным судом г. Волгограда; серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Красноармейским районным судом г. Волгограда; серии ФС № от 12.03.2019, выдан Красноармейским районным судом г. Волгограда. От добровольного исполнения решений судов должник уклоняется в течение одиннадцати лет. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, что явно превышает предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Таким образом, истец просила обратить взыскание на имущество должника ФИО3, а именно: часть земельного участка, превышающую предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От третьего лица по делу МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области поступили сведения (в том числе сводки) по исполнительным производствам в отношении ответчика.

От третьего лица по делу Управления Росреестра по Иркутской области поступил отзыв на исковое заявление, сведения о собственности ответчика, в том числе по спорному земельному участку. В отзыве в частности указано на то, что часть земельного участка не является самостоятельным объектом недвижимости, не может существовать вне самого участка, части земельных участков формируются в определенных целях (например, обременение).

Ознакомившись с письменными доказательствами, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что на исполнении в МОСП по ИОИП ГУФССП России по Иркутской области в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО1 находятся исполнительные производства:

№-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красноармейским районным судом г. Волгограда, предмет исполнения моральный вред, сумма долга <данные изъяты> руб., остаток задолженности составляет <данные изъяты> руб.;

№-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красноармейским районным судом г. Волгограда, предмет исполнения индексация за период с 01.06.2011 по 26.11.2011, сумма долга <данные изъяты> руб., остаток задолженности составляет <данные изъяты> руб.;

22.10.2009 в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В отношении данного земельного участка в ЕГРН содержатся сведения о запретах на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, наложенных на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Казачинско-Ленского РОСП № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, МОСП по ИОИП № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Ленинского ОСП г. Иркутска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено здание (жилое) с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на данный объект площадью 97.1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Юхта, <адрес>.

В отношении указанного дома в ЕГРН содержатся сведения о запретах на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, наложенных на основании постановлений судебных приставов-исполнителей МОСП по ИОИП № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Ленинского ОСП г. Иркутска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Другого жилья в собственности у ответчика не установлено.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно пунктам 1, 2 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частями 1-5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что дом является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчика. Размер площади земельного участка, расположенного под домом, не свидетельствует о явном превышении предельных минимальных размеров предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, что исключает возможность обращения взыскания на данный объект недвижимости (абзац третий части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункт 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать. При этом истец не лишена права избрать иной способ защиты своего права на взыскание задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 19.03.2023.

Судья