РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2025 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5500/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
Установил:
Истец обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора дарения. Квартира расположена по адресу: адрес. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который членом ее семьи не является, не проживает в настоящее время в квартире. В связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования квартирой по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца поддержала иск в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суда находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу принадлежит по праву собственности квартира, находящаяся по адресу: адрес. Указанная квартира приобретена истцом на основании договора дарения от 20.06.1993 года.
Из иска следует, что ответчик не проживает в квартире, не несет как пользователь жилым помещением бремя расходов по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг электросвязи, его отсутствие носит постоянный характер, так как личные в квартире он не оставлял. Все коммунальные платежи оплачиваются истцом. Все прочие расходы по содержанию квартиры истца, в том числе за прочие услуги адрес несет истец.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в пределах, установленных законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец в настоящее время является собственником указанной выше квартиры, однако не имеет возможности распоряжаться квартирой по своему усмотрению, поскольку в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики. Помимо этого, истец вынужден нести расходы, связанные с регистрацией ответчика по месту жительства истца.
Ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представила в суд доказательств, опровергающих доводы истца.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению. Суд, считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования указанной выше квартирой в связи с тем, что ответчик не проживает в квартире истца, несмотря на регистрацию по месту жительства, которая формально предоставляла её возможность пользоваться данной квартирой.
Истец также просит суд снять с регистрационного учета по месту жительства ответчиков по адресу: адрес. Суд находит данное требование не подлежащим удовлетворению в связи с тем, что согласно Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о прекращении права пользования и т.п. В связи с чем, основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному выше адресу будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании его прекратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, паспортные данные, прекратившим право пользованияквартирой, расположенной по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: адрес, ФИО2, паспортные данные.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025