Дело № 2-215/ 2023
УИД 33RS0013-01-2023-000293-49
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 июля 2023г. г.Меленки
Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре Филипповой М.М., с участием представителя истца адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок площадью 511+/-8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец ссылается на то, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком с 1984г. как своим собственным, пользуется им, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО1 (л.д.87).
В судебном заседании представитель истца иск поддержала по изложенным в нём основаниям. Пояснила, что истец с ДД.ММ.ГГГГ., то есть с момента получения квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком как своим собственным. Земельный участок был при квартире изначально. За все это время никто, в том числе и ответчик, претензий по пользованию участком не предъявлял.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил. Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Ответчик представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Из положений ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
В силу положений ст.8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Как следует из положений ст.36 Конституции Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Из материалов дела следует, что решением Меленковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № признано право собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.22-24,35-37).
Согласно технического паспорта, жилой <адрес>, в котором расположена принадлежащая истцу квартира, является двухквартирным (л.д.38-47).
Указанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.25-26,60).
Собственником <адрес> кадастровым номером №, являлся умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, а в настоящее время является ФИО1, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица (л.д.27-29,61,62,69,84).
Обращаясь в суд с иском о признании в силу приобретательной давности права собственности на спорный земельный участок, истец ссылается на то, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком с 1984г. как своим собственным, пользуется им.
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо права на земельный участок площадью 511+/-8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрированы (л.д.25-26,53-55).
Согласно сообщению администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на территории которого находится спорный земельный участок, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности (л.д.30). То есть относится к публичным землям.
Доказательств обратного, стороной истца суду не представлено и судом не установлено.
В соответствии со ст.16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами, в том числе, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (статья 3.1).
В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на соответствующей территории.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.
По смыслу положений статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16). Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества (пункт 19).
Исходя из анализа разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством.
Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 ГК РФ.
Сообщение ООО «ГеоЗемИзыскание» о том, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находится только <адрес> многоквартирного дома, из которой имеется выход на указанный участок (л.д.81,82), правового значения для разрешения заявленного иска, значения не имеет.
Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности возникнуть не может, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что данный земельный участок не находится в частной собственности физических или юридических лиц, а относится к публичным землям. Данный участок может быть приобретен только в порядке, предусмотренном земельным законодательством.
Таким образом, оценив все представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил :
в удовлетворении иска ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Меленковский районный суд. В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись И.А. Астафьев
Подлинник документа находится в деле № в производстве Меленковского районного суда <адрес>