№73RS0014-01-2022-000569-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Яниной И.В.,
при секретаре Прокофьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-376/2022 по иску Администрации муниципального образования Канадейское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области к ФИО1 о признании права общей долевой собственности муниципального образования Канадейское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области на 1 невостребованную земельную долю (СПК «Прасковьинский»),
Установил:
В суд с указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО1 обратился орган местного самоуправления. В заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
15.02.2013г. в газете «Ульяновская правда» опубликован список невостребованных земельных долей СПК «Прасковьинский», списки размещены на информационных щитах, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации и о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ульяновская правда» опубликованы сведения о созыве общего собрания участников общей долевой собственности с повесткой дня «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Прасковьинский». ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Прасковьинский» в количестве 273 долей.
Ссылаясь на эти обстоятельства, Администрация МО Канадейское сельское поселение просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Канадейское сельское поселение на 2\419 невостребованных земельных долей СПК «Прасковьинский» в счет 2 невостребованных земельных долей следующих правообладателей: ФИО2, ФИО1, прекратить право общей долевой собственности указанных правообладателей на земельный участок с кадастровым номером 73:09:012101:3.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в принятии к производству искового заявления в части требований к ответчику ФИО2 отказано.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, извещена.
Представители третьих лиц - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район», МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на имя ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, ей в общую долевую собственность передана земельная доля каждого общей площадью 8,8 га сельхозугодий, в том числе 8,8 га пашни, по адресу СПК «Прасковьинский» каждая доля с оценкой 207 баллогектаров, размер доли 1/419.
ДД.ММ.ГГГГ. в газете «Ульяновская правда» № Администрацией муниципального образования Канадейское сельское поселение опубликован список невостребованных земельных долей граждан, в отношении которых заявлены требования.
В газете «Ульяновская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прасковьинский» ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.
ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прасковьинский», на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Прасковьинский», опубликованный в газете «Ульяновская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Материалами дела установлено и не оспорено, что на имя ФИО1 на основании постановления Администрации Николаевского района Ульяновской области от 03.10.1994г. № 333 выдано свидетельство на право собственности на землю, на основании данного свидетельства ответчику в общую долевую собственность передан земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, СПК «Прасковьинский» с размером доли 1/419, на основании выданного свидетельства на право собственности на землю у ответчика возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок.
Ответчик ФИО1, являющаяся собственником земельной доли, которую истец считает невостребованной, не передала эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядилась ею в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировала свои права в установленном порядке, о чем свидетельствуют все исследованные судом доказательства, в том числе имеющиеся в деле уведомление об отсутствии зарегистрированных прав.
В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «Прасковьинский», которое утвердило список невостребованных земельных долей СПК «Прасковьинский». Таким образом, спорные земельные доли являются невостребованными.
В ходе досудебной подготовки дела ответчику было предложено представить возражения и доказательства своих возражений, разъяснены последствия не представления возражений и доказательств. В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ ответчик суду не представил доказательств, опровергающих выводы суда, что дает суду право принять решение в их отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам.
С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Администрации муниципального образования Канадейское сельское поселение удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Канадейское сельское поселение право общей долевой собственности на 1/419 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, СПК «Прасковьинский».
Прекратить право собственности на 1 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:09:012101:3, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, СПК «Прасковьинский» правообладателя ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы или представления через Николаевский районный суд.
Председательствующий судья: И.В. Янина.