25RS0005-01-2024-004162-43

Дело № 2-470/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года город Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Резник С.Б.

при секретаре Каруля Д.С.,

с участием помощника прокурора Первомайского района города Владивостока Лукашенко П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – дочь ФИО1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что после прекращения брака истца с ФИО в 2015 году ответчик с матерью ФИО выехали из спорной квартиры и переехали на постоянное место жительства в Хабаровский край, в дальнейшем дочь по имеющейся у истца информации переехала в Крым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО была снята с регистрационного учета на основании своего заявления, дочь с регистрационного учета снята не была. С момента выезда из квартиры ответчик не возвращалась, в настоящее время отношения между сторонами не поддерживаются. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает его права собственника. Просит признать ответчика утратившей право на спорное жилое помещение, органам регистрационного учета снять ответчика по месту жительства в спорной квартире.

Определением суда от 10.02.2025 производство по делу прекращено в части требований о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Стороны в судебное заседание не явились, истец извещен о месте и времени судебного заседания; судебное извещение, направленное ответчику по адресу регистрации по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 117, 167, 233 ГПК РФ, мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что ответчик – ее внучка в спорной квартире не проживает около 9 лет, ее вещей в квартире не имеется, вселиться в спорную квартиру она не пыталась., где проживает ФИО2 ей не известно.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – дочь ФИО1

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает длительное время, перестала быть членом семьи собственника, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, доказательств обратного и доказательств наличия между ответчиком и собственником жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путём признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненное исковое требование ФИО1 (паспорт гражданина №) удовлетворить.

ФИО2 (паспорт гражданина №) признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Б. Резник

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года