Дело № 2-136/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 и представителей ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО4,

при секретаре Волошиной И.А., Колесниковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО18 к ФИО5 ФИО19 о взыскании расходов по платежам на капитальный ремонт, содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о взыскании денежных средств в размере 390 416,38 рублей, ссылаясь на то, что в декабре 2018 г. она (истец) вместе с супругом с согласия своего сына заселилась в дом сына по адресу: <адрес>. После смерти сына, последовавшей 12.06.2019 г., она вступила в права наследования на ? доли на указанный жилой дом и земельный участок при нем, а также на ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик также унаследовала доли в праве собственности на указанное имущество. Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 22.04.2021 г. был произведен раздел данного имущества: ответчику переданы в собственность жилой дом и земельный участок, а ей (истцу) квартира. Она (истец) вложила свои личные денежные средства на улучшение и увеличение стоимости жилого дома, а также содержала иное наследственное имущество.

В ходе рассмотрения дела требования ФИО6 о взыскании расходов по платежам на капитальный ремонт, содержание жилья и коммунальные услуги выделены в отдельное производство.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО16, действующая в интересах <данные изъяты> ФИО15 и ФИО17 (супруг истца).

В ходе рассмотрения дела ФИО6 уточняла исковые требования и окончательно просила взыскать с ФИО7 расходы на жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт в размере 47 559,12 рубля.

В возражениях относительно иска (с учетом уточнений) ФИО7 заявила о зачете встречных однородных требований в размере 475,63 рубля и указала, что задолженность ответчика перед истцом составляет 22 758,37 рубля (л.д.8-9 т.2).

Рассмотрение дела было назначено на 22.12.2022 г., в дальнейшем объявлен перерыв до 25.01.2023 г.

При рассмотрении дела представитель истца ФИО14 поддержал исковые требования.

Представители ответчика ФИО8, ФИО9 ФИО10 с иском не согласились по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Дело рассматривается без участия сторон и третьих лиц ФИО11, ФИО15, его законного представителя, извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска из следующего.

Судом установлено, что после смерти ФИО12, последовавшей 12.06.2019 г., открылось наследство, в состав которого вошла, в том числе ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 129,5 кв.м по адресу: <адрес> земельный участок по указанному адресу.

Другим участником общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок с долей ? являлась ФИО7 (ответчик). Указанное имущество было приобретено ФИО13 и ФИО7 в долевую собственность по договору купли-продажи от 24.05.2018 г. до заключения ими брака.

Наследниками к имуществу ФИО12 по закону, принявшими наследство, являются ФИО6 (мать), ФИО7 (супруга) и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын). ФИО17 (отец умершего) от принятия наследства отказался в пользу ФИО6 Соответственно, доли наследников в наследственном имуществе распределились следующим образом: у ФИО6 1/2, у ФИО7 и ФИО15 по ?.

Как следствие, с момента открытия наследства доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок распределялись следующим образом: у ФИО6 1/4, у ФИО7 5/8 и у ФИО15 1/8.

Кроме того, в состав наследства ФИО12 вошла квартира общей площадью 59 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 22.04.2021 г. по делу № были частично удовлетворены исковые требования ФИО7: судом постановлено: произвести раздел наследственного имущества ФИО12 следующим образом - передать в собственность ФИО7 3/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенное по этому же адресу жилое двухэтажное здание общей площадью 129,5 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>;

в собственность ФИО6 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, д.Хабарское, <адрес>А <адрес>, 10/24 долей в праве общей долевой собственности на автомобиль БМВ X1 VIN №; в собственность ФИО15 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, 5/24 долей в праве общей долевой собственности на автомобиль БМВ X1 VIN №

Взыскать с ФИО7 денежную компенсацию за раздел имущества: в пользу ФИО6 в размере 102 876 руб. 67 коп., в пользу ФИО16 как законного представителя <данные изъяты> ФИО15 в размере 51 438 руб. 33 коп.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 и ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенное по этому же адресу жилое двухэтажное здание общей площадью 129,5 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7 на квартиру общей площадью 59 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, и автомобиль БМВ X1 VIN <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 расходы по оплате долгов наследодателя в размере 167 376 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО16 как законного представителя <данные изъяты> ФИО15 в пользу ФИО7 расходы по оплате долгов наследодателя в размере 83 688 руб. 00 коп.

Окончательно взаимозачетом взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 денежные средства в размере 64 499 руб. 33 коп.

Окончательно взаимозачетом взыскать с с ФИО16 как законного представителя <данные изъяты> ФИО15 в пользу ФИО7 денежные средства в размере 32 249 руб. 67 коп.

Согласно указанному решению с ФИО6 в пользу ФИО7 в возмещение долга наследодателя по кредитному договору, заключенному наследодателем и ФИО7 с ПАО «Промсвязьбанк», взыскано 167 376 рублей (л.д.19 об. т.1).

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от 05.04.2022 г. указанное решение суда было изменено в части денежной компенсации за раздел наследственного имущества и окончательных сумм после проведения зачета.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2022 г. указанное апелляционное определение в части изменения решения суда отменено, в указанной части оставлено в силе решение суда первой инстанции.

Таким образом, в результате произведенного в судебном порядке раздела наследственного имущества ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок по указанному адресу перешли в собственность ФИО7 В данном жилом доме истец и ее супруг ФИО17 проживали с декабря 2018 года до апреля 2022 года.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 указанного Кодекса).

Истцом заявлены к взысканию понесенные ею расходы в общем размере 47 559,12 рубля, в том числе по жилому дому по адресу: <адрес> соразмерно доле ответчика 5/8 расходы на энергоснабжение за период с сентября 2019 года по май 2021 года, сентябрь 2021 года 15 299,76 рубля (24 479,62 рубля х 5/8), расходы по обращению с ТКО за период с июля 2019 года по май 2020 года 1 130,13 рубля (1 808,21 рубля х 5/8), расходы на газоснабжение за период с июля 2021 года по март 2022 года 4 537,26 рубля (7 259,63 рубля х 5/8), а также по квартире по адресу: <адрес> соразмерно доле ответчика ? расходы по платежам на содержание и ремонт, капитальный ремонт, коммунальные услуги за период с июля 2019 года по март 2022 года в размере 20 703,38 рубля (82 813,54 рубля х ?), расходы на газоснабжение за период с июля 2019 года по февраль 2022 года в размере 5 888,59 рубля (23 554,38 х ?).

Заявленные истцом расходы подтверждены документально.

С учетом приведенных норм закона взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 42 570,64 рубля: по жилому дому по адресу: <адрес> расходы на энергоснабжение в заявленном размере 15 299,76 рубля, расходы по обращению с ТКО 602,74 рубля (1 808,21 рубля / 3 чел.), расходы на газоснабжение в заявленном размере 4 537,27 рубля (7 259,63 рубля х 5/8), итого по жилому дому 20 439,77 рубля, а также по квартире по адресу: <адрес> расходы по платежам на содержание и ремонт, капитальный ремонт, коммунальные услуги, за исключением оплаты электроэнергии вне отопительного сезона, 19 622,06 рубля (расчет ответчика на л.д.9-10 т.2), расходы на газоснабжение в отопительный сезон с октября по апрель 2 508,81 рубля (расчет ответчика на л.д.9-10 т.2), итого по квартире 22 130,87 рубля.

Таким образом, суд отказывает истцу в возмещении части расходов по обращению с ТКО по жилому дому, приняв во внимание, что постановлением Правительства Нижегородской области от 26.12.2018 г. N 905 утверждены нормативы накопления ТКО: расчетной единицей, в отношении которой устанавливается норматив накопления ТКО в индивидуальных жилых домах является 1 проживающий; в данном жилом доме в заявленный период проживали трое лиц - истец со своим супругом ФИО17 и ответчик.

Также суд отказывает истцу во взыскании расходов на оплату электро- и газоснабжения по квартире вне отопительного сезона, поскольку необходимость данных расходов истцом не обоснована.

Ответчиком заявлено о зачете встречных однородных обязательств на сумму 475,63 рубля (л.д.9 т.2). При этом ответчиком приложены документы об оплате расходов по обращению с ТКО по жилому дому за август-сентябрь 2020 года, февраль, май, сентябрь, октябрь и декабрь 2021 года, март 2022 года в общем размере 1 617,55 рубля, из которых с учетом количества проживающих доля истца составит 539,18 рубля (1 617,55 рубля / 3 чел.).

Статьей 410 Гражданского кодекса РФ определено, что обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 г. N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств", согласно статье 410 ГК РФ для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете. Например, встречные требования сторон могут в момент своего возникновения быть неоднородными (требование о передаче вещи и требование о возврате суммы займа), но к моменту заявления о зачете встречные требования сторон уже будут однородны (требование о возмещении убытков за нарушение обязанности по передаче вещи и требование о возврате суммы займа).

Согласно статье 410 ГК РФ для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ (пункт 14 данного постановления).

В случаях, предусмотренных статьей 411 ГК РФ, зачет не влечет юридических последствий, на которые он был направлен, в частности, если зачет противоречит условиям договора либо по активному требованию истек срок исковой давности. При истечении срока исковой давности по активному требованию должник по нему, получивший заявление о зачете, не обязан в ответ на него сообщать о пропуске срока исковой давности кредитору (пункт 3 статьи 199 ГК РФ). В то же время истечение срока исковой давности по пассивному требованию не является препятствием для зачета (пункт 18 постановления).

Согласно разъяснению в пункте 19 указанного постановления Пленума, если обязательства были прекращены зачетом, однако одна из сторон обратилась в суд с иском об исполнении прекращенного обязательства либо о взыскании убытков или иных санкций в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательства, ответчик вправе заявить о состоявшемся зачете в возражении на иск.

Кроме того, обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске (статьи 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 2 статьи 56, статья 67, часть 1 статьи 196, части 3, 4 статьи 198 ГПК РФ, часть 1 статьи 64, части 1 - 3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.

В данном случае ответчиком о проведении зачета именно на сумму 475,63 рубля заявлено в уточненных возражениях относительно иска, что соответствует порядку, приведенному в изложенных разъяснениях Пленума.

Соответственно, указанная сумма принимается судом к зачету, и с учетом зачета по заявленному ответчиком требованию на сумму 475,63 рубля с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 42 095,01 рубля (42 570,64 – 475,63).

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 ФИО18 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 ФИО19 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО5 ФИО18 (паспорт <данные изъяты>) долю расходов по платежам на капитальный ремонт, содержание жилья и коммунальные услуги в размере 42 095,01 рубля (с учетом зачета встречных однородных обязательств на сумму 475,63 рубля).

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.