УИД №
Дело № ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мончак Т.Н.,
при секретаре Бурдиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию, неустойки, судебных расходов,
Установил:
ФИО8 обратилось в <адрес> с исковым заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности за фактически потребленную тепловую энергию по акту № за период ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; неустойки за просрочку оплаты потребленной тепловой энергии по акту № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>.; неустойки по закону, начиная с ДД.ММ.ГГГГ включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму <данные изъяты>., исходя из пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; расходов по оплате государственной пошлины.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является его супруга ФИО1, в связи с чем определением Московского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ дело передано на рассмотрение по подсудности по месту жительства надлежащего ответчика ФИО1
Впоследствии истцом представлено уточнённое в порядке ст. 39 ГПК ПФ исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, просил взыскать с ФИО1 задолженность за фактически потреблённую тепловую энергию по акту № за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; неустойку за просрочку оплаты потребленной тепловой энергии по акту № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>.; неустойку по закону, начиная с ДД.ММ.ГГГГ включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму <данные изъяты>., исходя из пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении»; расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российский Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 -547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.
ФИО8 за период ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась подача тепловой энергии в нежилое помещение по адресу: <адрес>, собственником которого являлся ФИО2, о чем составлен акт №
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом наследником, принявшим наследство после смерти должника, является его пережившая супруга ФИО1 как наследник первой очереди по закону, в связи с чем указанное лицо было привлечено к участию в деле в качестве соответчика в порядке универсального правопреемства.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.
В обоснование иска истец указал, что в вышеуказанные периоды ответчик потреблял тепловую энергию без заключения договора теплоснабжения, что подтверждается актом фактического теплопотребления от источника истца от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О Теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии представляет собой потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.
Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).
По смыслу приведенных норм права отсутствие заключенного договора в данном случае не освобождает Ответчика от оплаты полученной тепловой энергии, покупатель обязан оплатить стоимость принятой энергии в срок, который определен в правоотношениях с Энергоснабжающей организацией и с учетом требований действующего законодательства.
Документы, необходимые для оплаты, были отправлены Ответчику по почте, что подтверждается почтовыми реестрами.
Поскольку сторонами договор не заключался, то стороны не согласовали порядок расчетов, следовательно, оплата за потребленную тепловую энергию должна производиться в разумный срок в соответствии со ст. 314 ГК РФ.
Истец сроком оплаты за потребленную в текущем месяце тепловую энергию ставит конечную дату месяца, следующего за текущим. То есть Истец предоставляет потребителю тепловой энергии месяц для оплаты, что можно считать разумным сроком исполнения денежного обязательства.
Статья 1102 ГК РФ устанавливает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого лица, обязано возместить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно статье 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванное последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Таким образом, фактический приобретатель обязан возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Оплата Ответчиком не производилась. Установленный размер задолженности Ответчика составляет <данные изъяты>
В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ № «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
В соответствии с Указанием Центрального банка Российской Федерации №-У Значение ставки рефинансирования соответствует значению ключевой ставки Банка России на соответствующую дату. С ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки составляет 7,5%.
Согласно представленному истцом расчету неустойка на ДД.ММ.ГГГГ (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составила 4 <данные изъяты>
Истцом заявлено требование о начислении пени по день фактического исполнения обязательства с учетом разъяснений, содержащихся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".
Возражая против иска, ответчик ссылалась на отсутствие фактического потребления тепловой энергии ввиду отсутствия в нежилом помещении отопительных приборов.
В соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), с ДД.ММ.ГГГГ поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий пункта 6 Правил №).
Согласно абзацу третьему пункта 7 Правил № поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Таким образом, собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, с 2017 года обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.
Соответственно, оплата коммунального ресурса ресурсоснабжающей организации является обязанностью Ответчика.
Согласно «<данные изъяты>. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внугридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается впутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Согласно статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» для обеспечения выполнения санитарно-эпидемиологических требований в проектной документации зданий и сооружений с помещениями с постоянным пребыванием людей, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, должно быть предусмотрено устройство, в том числе, отопления.
Здание, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.
Проектирование и строительство многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, включая как обособленные, так и вспомогательные помещения, составляющие совокупный отапливаемый объем здания, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.
Теплоснабжение здания необходимо, в том числе, для сохранения его функциональных характеристик в отопительный период, которое не может быть отключено в отдельных помещениях без необходимых решений.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (<данные изъяты>. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммуналыюго хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст).
Указанная презумпция не опровергнута стороной ответчика отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Отсутствие радиаторов отопления в помещениях (их демонтаж, переход на иной источник отопления помещения) не придает им статус неотапливаемых помещений и не освобождает собственника помещений от оплаты заявленных спорных коммунальных услуг, что также соответствует толкованию действующего нормативного регулировании (пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).
Собственник нежилого помещении, входящего в состав многоквартирного дома, в случае демонтажа радиаторов отоплении не освобождается от оплаты этого коммунального ресурса, получаемого в том числе от общей системы отопления и конструкций дома. Отсутствие в некоторых спорных помещениях радиаторов отопления и батарей либо иных аналогичных теплопринимающих устройств не исключает потребление тепловой энергии на отопление данных помещений путем теплоотдачи от неизолированных трубопроводов, а также за счет теплоотдачи смежных отапливаемых жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Государственная пошлина за рассмотрение дела судом подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО8 задолженность за фактически потребленную тепловую энергию по акту № за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойку за просрочку оплаты потреблённой тепловой энергии по акту № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> неустойку по закону, начиная с ДД.ММ.ГГГГ включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму <данные изъяты>., исходя из пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.