№2-747/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 01 августа 2022 г.
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,
при ведении протокола помощником судьи Искалиевой В.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области, Администрации муниципального образования «Наримановский район» о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают по адресу: . Истцы несут бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, предпринимают меры по сохранности жилого помещения, в связи с чем просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: , по 1/6 доле за каждым.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.
Представители ответчиков администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области, Администрации муниципального образования «Наримановский район» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что от участия в приватизации отказываются.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
К такому выводу суд пришел, исходя из следующего.
В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).
В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных в судебном заседании, администрацией МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма № ФИО7 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: . Вместе с ФИО7 в жилое помещение вселены члены его семьи.
Как следует из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: , общая площадь жилого помещения составляет 77,5 кв.м, жилая площадь 43,5 кв.м.
Из сообщения администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что передача квартиры в порядке приватизации невозможна ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в собственности у истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 жилые помещения отсутствуют.
Согласно справке администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: , зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО3
То обстоятельство, что ФИО4 снялась с регистрационного учета по спорному адресу не препятствует признанию за ней права собственности в порядке приватизации, поскольку ранее она вселена была как собственник семьи нанимателя жилого помещения, иные члены семьи не возражают против признания за ней права собственности.
В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в период осуществления приватизации весь ведомственный жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления зарегистрировать на него право муниципальной собственности, на основании чего дом был бы включен в реестр муниципальной собственности.
То обстоятельство, что до настоящего времени не произведена передача спорной квартиры в муниципальную собственность и сведения о ней не внесены в реестр муниципальной собственности, в соответствии с положениями действующего законодательства не может являться препятствием для реализации права истицы на получение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Следовательно, право истцов на реализацию предоставленного законом права приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующими органами необходимых документов и внесения сведений об объекте в соответствующие реестры.
Исходя из изложенного, поскольку истцами подтверждено фактическое проживание в спорном жилом помещении на основании представленных в дело доказательств, которые никем не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке, истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении, участия в приватизации не принимали, вселены в жилое помещение на законных основаниях, проживают в квартире, несут бремя расходов по его содержанию, суд считает, что исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № ул. общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.
Судья Мухамбеталиева Л.К.